最近在板上的一些新竹卖房文似乎也增加
不过新竹的工作者
如果有能力买新屋或新古屋的，比较少买中古，变成中古要转手时间可能会拉长
而且在目前新成屋也要消化情况自然压缩中古屋的市场
不过让人比较好奇的是，目前板上文章的价格到底算偏高还是正常价
以下投客可能是小型投资客或者房仲
之前有文章提到投客的行为
#1RXy5cIm
1.天天看房，所以评估房屋是否有转手价值的经验丰富
2.房屋有缺点没差，只要能够转手即可
许多人说新竹
a.全国高薪聚集区
b.人口流入
c.房屋需求大
如果照这说法
投客应该会比较盛行，而且都有价值的房子投客就扫下了，应该不会流到板上
但目前板上新竹卖房文文章感觉有增加的趋势
所以好奇目前新竹房屋市场到底算是
i.在板上挂卖的转手价值少，所以跑到板上，其实还是有市场
ii.其实园区人口刚需已到饱和，市场需求不高，但房屋不断供应，目前剩换屋以及少量新屋需求
有人能说明一下吗

就行情100卖120等出价 一般人90-105可能会出手 投客/空空 70以下才会出手 多多 不会出手反而是要出货

空空50才会出手

你定义的鲁空根本出不了手 根本跟不符合你的说词

有人说 园区工程师薪水高 生太多小孩 要小换大所以 旧房子 就丢出来啦 XD最近 也太多工程师 生太多小孩了吧? XD001品质出问题 大规模闹人命了?

用问的能得到什么答案呢，空多都是各说各话啊，可以多跑几间销售中心，加上跟房仲看几间顺便查查实价登录的价钱，再追踪那些开价合理的不错房子多快消失就知道了。我近两个月竹北看房心得是，不错物件合理价钱会迅速消失，新推案也卖好快，好几间都是不满一个月就剩没几户，我猜想是投资客涌入吗!？不过也有好几位认识的人今年在竹北买屋要成家，所以这样自住的人也不少曾有两间是仲介开案一天就消失，我还来不及看就被订走了

看这版鲁空都是整天泡在ptt 你觉得他们会出门看嘛XD?

你不知道新竹工程师只会生小孩吗

会po上来都是价钱太高卖不出去的

不出门看去了解 只有在板上问 到底有什么意义 住外县市的板友也能把新竹房市讲的头头是道 也是醉了 反正板友再怎么担心 看房买房租房还是大有人在

建议打听一下GG近期内部状况 肯定间接影响新竹追踪接下来1~2年GG各季奖金状况 投客要跑至少不嫌太晚

新竹工程师只会生小孩？一般有房贷，1-2个就是极限了吧，许多听到还都只有一个9F你说法不就呼应贴上来的可能价格偏高XD

lLoveKMT 阿你就直接发一篇公布内情阿 搞啥神秘XD?

一直复制贴上有什么意思，不就WannaCry和Bitmain订单减少GG就算薪水少1/3房价也很难跌好吗…台积08年股价才多少，现在涨了至少三倍

KMT有种PO一篇啊 赌你不敢 这边有多少台积电的人在看板还需要你来讲？

简单是说，不是投资客脱手？就是逃离换屋潮？

你可以看一下 挂版上卖的很多宝佳丰邑的大家愿意加价买坤山惠宇 宝佳丰邑再便宜也不想要另外就是位置 竹北西区 高铁东 联发纺织旁这些点也会pass现在结构性调薪后园区没有以前发的多但新人起薪也都调上来了 工作几年想买房的人也很多需求多 建案多 所以才会有一堆新竹买卖文的感觉

有没有人想看桃园的啊

加价卖啊

综合各方观点 这些Po上来的 就是投资客不要自住客也不要 所以 很难卖的物件要不然 还没上架 就已经被买走了啊

听楼上在虎 我上个月放上来一周就卖掉至少就4间....果然鲁的脑子就是单纯好笑前天签约的也是乡民屋主委托5天成交 接到隔天就po了

Petro其实说的也没错啦 就是卖太贵+鸟建商的案子自住客有钱的不想买 没钱的买不起这些案子有些屋主都要赚2-300万以上 投客买了报酬率低不过降价后也是卖得掉 只是要看屋主愿不愿意少赚了

我比较相信这是投资客操作

有在看贷款板的就知道，台GG薪水少3/1还是买得起新竹房

有人说 蛮多工程师好像被调到南部? 是真的吗?台GG南京设厂 也需要把工程师调走吗?这样 新竹不就上演 Exodus 出埃及记了?

新竹跟其他园区不同 有很多IC设计公司这些公司只要电脑就能工作了没必要把人调去南部台积也不太需要调人 每年一堆四大新血要抢著进去认识调厂的都是想换离家近或是想换个单位的

有人说 听说 好像 真的是嘴砲一哥XD

投客扫下，难道要一直典藏？当然也要卖啊..

哈欠

刚刚看到新闻说 台GG内部人减少持股 12.52万张感觉内情不单纯 ㄎㄎ张爷爷退休一定要卖股?

那你去空2330啊，搞不好海捞一笔赚死

Petrovsky又来喷屎了 好臭

5566讲话怎么会这样

56水准不EY 又是一堆分身的引战高手China666=YouGot5566，下次记得换IP，才不会被抓包分身

哥就是帐号多啊 有人房子没有连帐号都没有 帮QQ

他是因为业绩压力很大才这样的吗？

YG56 是在说QQ ？

新北赖家宝.. 呵呵~

通常a级物件会先给常合作的投客最近投客觉得不好做了，小散户比较多了所以A级物件就先给有吩咐，很有机会成交的客人，最后在放591.在放来ptt, 最后请小蜜蜂