楼主:
bug945 (啾咪)
2018-09-01 14:02:03在外租屋多年了，最近听房东说想把房卖了，虽说买卖不破租赁
但家母年纪大了，真的不想再过这样的日子了...
但我们家手头上凑一凑勉强有100万元，我们也知道一分钱一分货
所以对于买房只有100万，我们也知道不用奢望要住多好的房...
但还是希望能够找到一间舒适的电梯公寓可以住(家母脚不好无法爬楼)
希望能在台中西屯or南屯这大概范围，也不排斥再以这个范围往外找
比较麻烦的是需要三房，没车位没关系.. 只不过对于没买房经验的我们
，不知道一百万能买得到吗? 我有上网看过试算表算过，包含每月可还
款的金额，约可买400~450万左右的房子
那么我上591之类的看房网站，大约可以从多少价位看起呢?
因为手头上真的就仅存100万了，家母真的不想再租房看人脸色
我也希望她老人家可以安心过下半辈子，所以请各位多多给小弟指导一下
我会很感激各位的!谢谢
忘记补充家庭状况：家庭成员只有三人(我、哥哥、老妈)所以每月花费
应该还可以，我每月可负担约一万五~两万元。
但工作是业务性质有时收入比较不一定.. 这也是我担心的一点~
我们不排持老公寓之类的，看来地点真的是很大的关键!
作者:
cpz (我是闪亮亮的钻石)
2018-09-01 14:14:00去龙井吧，离西屯很近我觉得很难
作者:
haruQ (:D)
2018-09-01 14:21:00关键字打在数字网就知道了阿 看到一间28年3楼开580
作者:
weivvv (Wei)
2018-09-01 14:22:00房子不应该沦为特定人士拿来赚取暴利的工具，可悲的是政府不管放任贱商和投资客吸取人民的血，让现代或未来世代的人想要买房却遥不可及，看了令人感到难过！
作者:
smallod (简单D调疯)
2018-09-01 14:23:00西屯顺合三房华夏4xx，刚才在数字网看到的
请向专业人士咨询。最近看好几个案例是买方没足够的钱买房，仲介又吹牛房贷没问题，而不动产买卖契约条款又没清楚写下房贷贷不出来要无条件退还买方。主要问题是房贷金额还差很多，最后被设定民间二胎，缴不出来就会被拍卖。
作者:
elcatel (兴爷)
2018-09-01 14:48:00先存钱。100万全付出去，身边没留钱不行哦。
作者:
racoon151 (壹ä¼å£¹)
2018-09-01 14:56:00东凑西凑才100万？全缴出去没留点钱不太ok，另外你那边可以给你贷到几成也要考虑进去诶都没地方住了还挑三拣四+1 ......
楼主:
bug945 (啾咪)
2018-09-01 15:01:00感谢各位分享，我也不是硬要挑地方，只是习惯这几个区域，看来以这样的价位只能往外发展了
作者:
sparkau (加油!!)
2018-09-01 15:03:00不要勉强买房比较好，风险太高了
作者:
albertab (albertyang)
2018-09-01 15:04:00月缴能力到哪边呢?如果月收不到五万~六万，每月可负担能力到哪边，文内没写清楚，不好给资讯。硬买会太痛苦，真心建议不要冒险
月缴能力如何?目前是双薪家庭吗？有小孩吗？这些都会影响到你贷款跟还款的情形
建议真的先试算确定能力噢！ 碰过买方被同业说服可以全额贷款...我都不知道这484在害人上法拍 =_=
作者:
way5978 (way)
2018-09-01 15:24:00人家敢开天价卖，难道你不敢砍价买？
作者: icefire (iceman) 2018-09-01 15:27:00
买房这种事要自己花时间去比较，依你的状况至少要看个几十间房，这样心里要选哪，要杀价都有底
最近我姐买东势 新大楼 三房 室内30坪 头期一百万 贷款一个月一万多而已
作者:
kage01 (嗯)
2018-09-01 15:28:00台中不错了 至少不是台北
作者:
j42683 (blue84 )
2018-09-01 15:33:00蛮好找的啊随便搜一下看到一间24年3房电梯大楼开价598
作者:
IQ120 (如何修改过去的错误???)
2018-09-01 15:34:00100万可以买大安区，超赞
作者:
chipher (紫星)
2018-09-01 15:36:00凑100万都很勉强，还是别买房了，把钱花在找服务好的搬家公司比较实在特别是老人家身体状况多，手上没现金备用很危险
作者:
iele (就是那道彩虹)
2018-09-01 16:09:00台中的话你要的区域有点难…
作者:
javis3021 (javis_hung)
2018-09-01 16:14:00这价格彰化郊区才买得到吧
这价位西屯的话20-25年的电梯大楼还是有的，但是你可能就要多花心思去找了，不然就要屈就二房手头会比较宽松。
作者:
mmay (终于)
2018-09-01 16:22:00彰化市20年老公寓都要6、7百了 可能要再更乡下一点吧
作者: darkdogoblin (黑暗狗布灵) 2018-09-01 16:28:00
不可以
作者:
iele (就是那道彩虹)
2018-09-01 16:28:00你们还是往外找吧，别坚持要西屯，买个二手电梯公寓应该还是有的
作者:
Samurai (aa)
2018-09-01 16:29:00不可以，银行也不会让你贷款贷满
作者:
blackamose (Life finds a way out)
2018-09-01 16:35:00不如边存钱边等待时机吧, 设定一个存款金额努力达成
这价格和地区觉得非常困难，如果有大概也是不怎么优的物件
作者: insomniaa (insomnia) 2018-09-01 17:00:00
原po加油！旧房子还需要再一笔钱整修喔，要考虑进去
作者:
akizut (阿庭)
2018-09-01 17:04:00二手还要考虑内部整修也要钱，不是只有头期款就好，边存边看房子吧
作者:
weivvv (Wei)
2018-09-01 17:17:00忍耐一下吧，走在钢索上的无耻房价即将爆炸
作者:
deltaz (我还懂不懂飞翔)
2018-09-01 17:39:00勉强买个烂房不见得比较安心啊，可能问题也不会少，漏水，电线老化漏电或烧毁，各种奥邻居，低预算租房子有时是比较好的选择
作者: disap ( ) 2018-09-01 17:50:00
这个价位应该可以在国安国宅找得到
穷人会穷真的不是没有原因...收入不固定还要梭哈这种价位买在旧县区 以后少子化根本没人要...惨
作者:
snd (神犬汪汪汪)
2018-09-01 18:26:00南区东区, 找921前的电梯大楼有机会
作者:
zxcas (打喷嚏)
2018-09-01 18:37:00没钱其实别硬买，自己多努力赚钱才是王道，板上多多那个不是年收三四百XD
作者:
kathydog (初半马go)
2018-09-01 18:49:00原po加油 忍住再多存点 买起来会比较轻松～
作者:
kimukao (心灵)
2018-09-01 19:19:00等大选过后明年吧！ 应该会更低
作者: blove (我渴) 2018-09-01 19:28:00
不想看人脸色自己也要有底气，如果只是争一口气乱买房，最后苦的还是你 请三思
隐藏费用你有算进去吗？贷款额度你能确定吗？在多存一点在考虑买会比较好！仲介口头说的贷款成数千万不要当真！！！
作者: realqq 2018-09-01 20:04:00
没钱就继续租吧... 买了贷款缴不出来有比较好？
作者:
qwqc (即时行乐)
2018-09-02 00:02:00想当初十几年前我同学台中大里全新透天才3百多万，如果头款只有100万，建议再忍忍吧
作者:
putty (境随心转 一念之间)
2018-09-02 00:17:00西屯大概就 瑞联天地 国安国宅 顺和 龙井那边
作者:
cwttt (cwt)
2018-09-02 07:45:00你估的差不多，就450～550万的房子如果你收入不稳定，贷款可能困难点就是了另外还要考虑规费、代书、房仲费，450万房子，这些额外费用大概15万上下另外老房子还有装潢、维修，新房子大部分要缴管理费都要算进去，加油！
作者:
specman (阿皮回家啦!!)
2018-09-02 09:08:00西屯还是有可能 但是屋龄大 妳还要考虑其他花费 住这好处是方便 将来脱手租人都可 你可找个仲介说明你的需求 可能有物件就会报给你 另就就自己找些布告栏或问管理员看有没老人贴红纸卖房 无论如何 量力而为 房子还有其它支出老人老了也要留点本最后 社会宅也可考虑啊
作者:
hypeng (狮子云)
2018-09-02 11:13:00选小一点.旧一点的房子，家里不要堆任何杂物，预算有限就要做取舍
作者:
yo706001 (台北DORI)
2018-09-02 22:48:00二房考虑看看