※ 引述《angelghini (......)》之铭言：
: 其实我想这个问题很久了，如果一间房子价值1千万，为何银行不能全额贷款，而非要
出
: 头期款不可？
: 房子明明就是抵押品，如果缴不出贷款，银行有权利收回啊，那到底为何不能全额贷款
？
: 银行又没有损失，反而赚很多欸！
: 我如果有黄金1万，拿去借当也是可以拿1万现金回来，顶多付利息支出罢了！
: 那同样的道理，到底房屋为何不能全额贷款呢？非要出个头期款，这当中有什么道理，
: 有人可以为我解答吗？
: 如果我的问题太白痴，请不要笑我，我只是疑惑了很多年......
房子跟车子都是一样的
因为当你违约无法缴款的时候！银行要确保他所拥有的物件能在顺利卖出去的情况之下又
不会赔钱
所以常常会有人说银行愿意给你的贷款金额就是你这个物件在金融机构他们眼里的真正价
值