基本上你说的都正确，不过仁武现在还是便宜。
短期还有上涨空间50% ， 长期上涨空间无上限
因为仁武这几年的发展真的很夸张，几个月回家一次就多了很多潮店。
当年我妈买第一间透天的时候附近很荒芜，
沿路都是沙土 （大湾国中）。
过几年觉得有在发展，又买了另外一间透天
（澄观公园）。
前几天才发现她去年标了一间法拍...
然后数据会说话，仁武是这几年人口流入最多的区。我认为还会持续个10年。
而空气品质问题很明显有在改善，这点住仁武都感受很明显。空气品质解决房价绝对是涨
个100%
从仁武开车到市区也不用5分钟
路大条，好停车，一些很雷的店现在也慢慢被淘汰了。
仁武住起来真的轻松，三民区左营区拥挤死了
高雄就应该享受那种悠闲的气氛
一堆人在那边战仁武，真是笑。
有眼光这么厉害，就不会还在当空空了啦。
会涨的地方不敢买
去买一些已经涨到天边，准备衰退的地区
※ 引述《zesonpso (正义的孩子王)》之铭言：
: https://imgur.com/YBIFgfb
: 仁武为什么贵？
: 因为仁武很多中小企业，资产阶级多
: 加上下邻荣总 右邻长庚 (医师阶级高)
: 从图中可以看到工业区在上方(仁大)
: 中高收入的人群多
: 至于这场洪水淹水的不只有仁武(早期仁武是梅雨季就淹了)
: 我是不知道这记者点仁武出来目的是干嘛
: 如果照这个说法
: 澄清路淹成这样那边的市区豪宅不就泡沫化？
: 三多商圈不也淹的乱七八糟
: 左营、鼓山几乎都是淹到小腿的不少
: https://imgur.com/9CowVGp
: 从地图来看，其实距离仁武仁雄路距离与楠梓左营桥头差不多
: 仁武
: 往西国一楠梓国一交流道
: 往南鼎金交流道
: 往北可走国十接国三
: 往东可接屏东大桥至大寮凤山
: 更不用说圆山旁边松艺路(天天车流多)，可以达建工路和澄清路
: 走八德南路可接到民族到左营高铁站
: 仁武区非常大，但是大部分人只觉得仁武工业？
: 从地图来看，工业区左边就是左营楠梓桥头
: 仁武实际政府和建商的重划
: 1.是在荣总后方
: 2.八德南路(特殊教育后方)
: 3.仁雄路(大湾国中旁)
: 比较好笑的点是很多人说仁武空气遭
: 但是从地图来看，工业区旁边就是左营楠梓桥头耶...
: 然后从空气品质观测站看，仁武时常空气品质比小港凤山来的好
: "仁武要买就要挑圆山下的仁武区"
: 这里未来发展速度只会越快，很多建商买地养地不在少数
: 而且是很多家建商共同进驻养地(好多)
: 滞洪池是有一定的功用这个不用否认
: 不然绝不是淹这样而已，高雄全部治洪池都满了
: 三民区宝字辈滞洪池也开警报XD
: 仁武其实目前不算贵
: 大楼新案目前15上下低楼层都买的到
: 透天千多就有了，至于靠近仁大的透天甚至七八百二手就买的到
: 至于别墅豪宅占地4.50坪的，卖个2.3千万都很正常
: 你去市区买4.50坪别墅透天没有个5.6千买的到？(有钱还买不到哩)
: 而且仁武八德南路、仁雄路
: 该有的生活机能全部都到位了，实在想不到有缺什么QQ
: 未来如何不知道，但是只要有人潮就会有钱潮
: 当全高雄都在淹时候我就不知道，仁武如何独善其身不淹了( ′-`)y-～
: 肯定有人会说买市区老透天重翻
: 兄弟不是每个人都可以拿五百六百现金出来弄这些的
: 人说有钱好办事，问题是没钱啊...
: 有个五六百现金在身上选择就多得多了
: 当初我买房时候现金有六百
: 我后来只花300买房三百放身上(目前转投资使用)
: 此外不是每个人都喜欢透天，像我就喜欢大楼
: 买60坪大楼两个人住，只有爽而已
: 像这次下雨我只有清扫阳台
: 现在app又方便大厅功能多好用阿
: 每个人需求不同噜QQ
: ※ 引述《cuttleufish (热带鱼)》之铭言：
: : 滞洪池破功 网友：高雄仁武要打回“如花房价”了吗？
: : https://udn.com/news/story/12441/3336287
: : 2018-08-29 09:28经济日报 记者游智文╱即时报导
: : 高雄市仁武区近年设了滞洪池，不少人认为水患可望解决，但这次大雨，不到12小时
连
: : 淹水两次。有网友表示，仁武以前是“如花地段、志玲身价”，新建案一栋要价2、3
,0
: : 万，现在可能又要打回如花房价了。
: : 住商不动产凤山文山加盟店店长郑启峰表示，仁武区再度淹水，对房价会造成短期影
响
: : 长期则要看政府后续作法，如果有一些新措施，一段时间不再淹，民众信心回复，房
价
: : 会回稳。
: : 郑启峰表示，仁武区近澄清湖，地势较低漥，过去常淹水，近年高雄市政府在当地设
置
: : 屋滞洪公园、狮龙溪滞洪池，表示可以改善淹水问题，让当地房价快速上涨，五年前
仁
: : 区没有电梯的透天，一栋大约1,100万~1,200万元，现在多要1,800万元，五年来涨了
五
: : 六成。
: : 虽然房价高涨，但相较高雄市区透天一栋多要3、4,000万，美术馆一带更要4、5,000
万
: : ，仁武仍受到欢迎，看好买气，建商近年在当地推出有电梯的透天，如同网友所说，
一
: : 多要2、3,000万元。
: : 住商不动产企划研究室经理徐佳馨表示，淹水区房价短期一定会出现波动，长期若不
淹
: : 会恢复平稳，但要注意透天泡水屋的机电设备是否受灾，以免花大钱当冤大头。
: : 备注：最近洪水过后赶快看房屋！会淹水的房屋不要买，除非确定有大型治水工程
: : 但是没有淹水的房屋肯定是抗跌的。