月租7500社会住宅 女2度换冰箱！二房东怒：运费自己出
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最近几年推出包租代管计画，屋主把房子交给媒合业者，用比较便宜的租金租给弱势户，
能当爱心房东还能享优惠，不过一位承租户抱怨冰箱故障却换了一台比较小的，冰箱内还
会一直出现果蝇，与房东协调后要求换回原来大台的，但却为了运费谁来出，吵不停！
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投诉人周小姐：“第一个我回家以后，发现冰箱蛮小的，然后都是冰箱外面坑坑疤疤，打
开里面看起来没什么问题，但仔细看，盘子上却有果蝇。
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投诉人周小姐：“后来我才去特别仔细看，结果是它出风口里面有很多的果蝇跟卵。”
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门一关另一扇门还会震一下，背面看起来还是板子组装，周小姐5月申请社会住宅，租到
这间位在新店的老公寓，30几坪大空间一个月只要7500元，但住着住着发现，配有的冰箱
疑似老旧边条发霉松弛，导致漏风会不够冰，要求更换，没想到换了一台也没好到哪去，
干脆把旧的换回来。
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投诉人周小姐：“最不能接受的是，他给我一台有问题的冰箱，然后还要我负担他所摆的
名目搬运费。”
周小姐认为，当初契约上写着，东西坏了，房东必须修到好，现在却要她出运费，不合理
，对此房东表示，先前已经修过马桶与水管，是房客坚持不修，要换冰箱，使用了之后嫌
太小，现在又说要换回来，房东就说她想要换回原来大的，如果她愿意出运费，那就帮她
把原本大的还给她。
其实房东是二房东，承揽包租代管计画，屋主把房子交给业者后只要收房租，其他都交给
管理公司处理，从中赚1成5，以这个物件来说，月租7500元可抽1千多元，1年也还有1万
元的修缮费，可当起包租公也得面对形形色色的问题。
心得：
中午刚好看到这一篇，想到之前有大大分享参加政府社宅的文章，就顺便把这篇贴上来让
大家参考，另外新店7500不知道是在那？不然30几坪才7500元，又能报税耶！