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内文：
10年前的你能否想像台湾高房价会压垮自己的生活品质？而这个问题在六都中似乎仍持续
延烧着。《苹果》统整全台六都近10年房价走势发现，涨幅最多位于台中市，平均购屋契
约总价从625万元大幅上扬至1057万元，涨幅达69.1%。另台北市过去10年购屋买卖契约总
价增加689万元、新北市增加479万元、台南、高雄与桃园也增加200~300万元。
住是人类基本生活需求，但高房价背后让多数民众感受到买房压力年年增加。过去10年若
以房价成长幅度计算，台中市成长69.1%，其次是新北市67.3%与桃园市54.3%，另南二都
也成长33.8~38.9%。而平均购屋总价成长最多的位于台北市，增加高达689万元，目前购
屋均价已来到2071万元。
各行政区房价差异大，但包括新北、桃园与台中市3大都会今年首季购屋总价均创新高，
另3都房价虽有微幅下滑但仅数十万元，与10年前相比，整体高房价问题仍在全台各地发
生。
永庆不动产高雄中华艺校加盟店店长郭铭挥分析，过去10年台湾曾经历一波房价上扬波段
，从2008年金融海啸后，2010年起房价出现快速上扬，至2014~15年出现高点后，尔后房
价开始出现下滑，“10年前高雄美术馆中古屋每坪只有10万，现在已涨到17万元，换言之
若选购50坪住家，光套利就有350万元。”
全国不动产公关张瀞匀分析，这10年可以分为2个区段来看，2009年到2014年，六都在交
易总价的部分，成长幅度明显比较高，代表整体景气是往上的 ; 2014年到2018年这区段
，双北、台南、高雄的交易总价成长幅度不是很高，桃园市是因为在2014年底升格为直辖
市，也因双北房价居高不下，吸引满多受薪阶级转而到桃园购屋，台中市则是因这2年有
很多豪宅建案交屋，如“由钜大恒”“富邦天空树”“大陆宝格”等，因此拉高整体购屋
总价。台北市则是因为高总价住宅前几年交易量相对冷清，房价修正到相对低点后，吸引
高资产族出手购入高总价住宅。
当房价大幅成长时，民众薪资有跟着增加吗？目前基本月薪为2万3100元，对比10年前基
本工资1万7880元，10年仅增加5220元，多数民众在面对高房价时显得很无力。（叶家铭
／综合报导）
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心得：
10年基本薪资提高22%，六都的房价平均涨幅52.2%，不知道现在还是无壳蜗牛的人会怎么想
，好险我祖上有积阴德，让我在台北市蛋黄区还有三间40坪大楼，不用过得这么呕气。