连结：https://goo.gl/PS2uq7
内文：
10年前的你能否想像台湾高房价会压垮自己的生活品质？而这个问题在六都中似乎仍持续
延烧着。《苹果》统整全台六都近10年房价走势发现，涨幅最多位于台中市，平均购屋契
约总价从625万元大幅上扬至1057万元，涨幅达69.1%。另台北市过去10年购屋买卖契约总
价增加689万元、新北市增加479万元、台南、高雄与桃园也增加200~300万元。
住是人类基本生活需求，但高房价背后让多数民众感受到买房压力年年增加。过去10年若
以房价成长幅度计算，台中市成长69.1%，其次是新北市67.3%与桃园市54.3%，另南二都
也成长33.8~38.9%。而平均购屋总价成长最多的位于台北市，增加高达689万元，目前购
屋均价已来到2071万元。
各行政区房价差异大，但包括新北、桃园与台中市3大都会今年首季购屋总价均创新高，
另3都房价虽有微幅下滑但仅数十万元，与10年前相比，整体高房价问题仍在全台各地发
生。
永庆不动产高雄中华艺校加盟店店长郭铭挥分析，过去10年台湾曾经历一波房价上扬波段
，从2008年金融海啸后，2010年起房价出现快速上扬，至2014~15年出现高点后，尔后房
价开始出现下滑，“10年前高雄美术馆中古屋每坪只有10万，现在已涨到17万元，换言之
若选购50坪住家，光套利就有350万元。”
全国不动产公关张瀞匀分析，这10年可以分为2个区段来看，2009年到2014年，六都在交
易总价的部分，成长幅度明显比较高，代表整体景气是往上的 ; 2014年到2018年这区段
，双北、台南、高雄的交易总价成长幅度不是很高，桃园市是因为在2014年底升格为直辖
市，也因双北房价居高不下，吸引满多受薪阶级转而到桃园购屋，台中市则是因这2年有
很多豪宅建案交屋，如“由钜大恒”“富邦天空树”“大陆宝格”等，因此拉高整体购屋
总价。台北市则是因为高总价住宅前几年交易量相对冷清，房价修正到相对低点后，吸引
高资产族出手购入高总价住宅。
当房价大幅成长时，民众薪资有跟着增加吗？目前基本月薪为2万3100元，对比10年前基
本工资1万7880元，10年仅增加5220元，多数民众在面对高房价时显得很无力。（叶家铭
／综合报导）
https://i.imgur.com/bwitXlM.jpg
心得：
10年基本薪资提高22%，六都的房价平均涨幅52.2%，不知道现在还是无壳蜗牛的人会怎么想
，好险我祖上有积阴德，让我在台北市蛋黄区还有三间40坪大楼，不用过得这么呕气。

大家还是会说，太贵，再等10年，10年后又贵了689万

10年贷款都还得差不多了

反正每年都有套套可以酸，再等十年也没差吧！

领薪水涨幅小于房价和物，但这些涨幅还是有人买单，所以钱在去谁身上?

幸运的精子

689...XD

何不拉到30年前

不是少子化吗？不是有供给需求关系吗？我看板上鲁空 买股票也是多半赔钱吧 *干笑*

涨这么多 竟然还有情绪不稳的套套 XD

手上的钱变不值钱了

晚买一年多一台benz 套套继续看多吧

那先帮你登记晚买30年

帮推桃园建案喔

10年前刚出社会 怎么买？生对时代才是王道

没新竹

有需要桃园建案的站内我

而且 花更多钱买到坪数还更小....

现在买房 十年后会不会发现多花6xx 万？ XD 业配新闻一堆

我觉得是看需求

晚买30年就多了30年奔驰，hen不方便30台

假新闻吧==这板鲁空都说房价崩盘了htc面对现实吧 还在那里业配XD丢脸装睡的人果然叫不醒

以前会酸空空再等十年 没想到现在换多多扯十年前

YG56 你水准不高 乱叫你又被打脸了

是喔！好希望被打脸喔 房价何时要崩?

你继续暗爽自己一年出国二次很屌这件事吧

你知道10年前刚好是金融海啸造成的低点吗?

很爽啊 看你一直提起感觉很羡慕 我又更爽了XD所以何时要崩 可以回答我吗 不要转移话题

噗！ 爽就好

还是htc时幻想王 整天说别人自己其实最会幻想

何时崩 我看你现正崩溃中吧！

幻想房价崩盘 幻想买房的过不好 嘻嘻

还不快扫房，今天就买!

我干嘛崩溃 所以我问你何时崩?

除了台湾刚好是前一个10年涨得特别夸张 不然多数国家

这种水准的问题 果然56水准低到不行

哦哦 htc水准更低呢 转移话题功夫一流XD问你何时崩 也回答不出哥屁

YG56 真的好崩溃

不知道你进养老院前会不会崩你好弱 辩论不赢 开始跳针别人崩溃XD

你也答不出来吧？ 何时涨一倍？

好啦 我知道你认识了 放过你

我说过会涨一倍???是你说会崩盘唷又来乱扣帽子了XD你家才水准低咧 笑死==

早就说你战力弱 你洗洗睡吧

哈哈哈哈 你被我电的哑口无言呢

你还没回答 何时涨一倍？ 不会？ 丢脸！

我从没说过会涨一倍啊 为啥要乱扣帽子啊==

不承认自己是多多 丢脸

你妈教你要乱口别人帽子的?

给你机会 会涨多少? 多久？

你爸没教你别炒房？ 无良

笑死 买房自住=炒房 全台湾买房都是炒房 抓到了XD

大家赶快买房子喔

印象中2008刚从国外回来，大安区一坪40总价要2000多，觉得这什么天价，结果现在...

事实就是涨，会不会崩还不知道，中肯吧？

中肯阿 像我刚刚问鲁空HTC啥时会崩 他就开始转移话题

内文第二段“住是人类基本生活需求，但高房价背后让多数民众感受到买房压力年年增加”，所以有人说一定要买？？租不能满足住的基本需求？？

租屋可以阿 所以说租不如买

现在就是传到最后一棒啊 白痴才帮房虫接刀 房虫套到很急吼？

这就是问题啊！ coda用光了，后面难

套? 为啥会被套==?有这种思想 应该也不是什么能成大事业的人

又不一定要买~~这世界上没人可以逼你买或租

本来就不一定要买 重点是这板租房仔很爱嘴买房的

不会崩 会一直涨的 有钱的快压身家吧

每次讲都是帮房虫接到最后一棒，证明房价还是上涨的，市场上还没有真的套套。到明年，后年，5年后都还是接到最后一棒 XD

会跌不会崩 对赌的记得租屋20年唷

YG56 现在又变自住？ 都你自己说就好 幻想凯文之前还说自己中立吔！ 骗肖A还有自己说自住涨跌没差 结果现在又变多多了 自己打脸自己 56水准？最好一直涨哦！ 反正死的是QQ 只有他还在租房

我自住 但我啥时说过"涨跌没差"? 你真的很爱乱扣帽子很爱自己扎稻草人 然后打得很爽XD可悲HTC 假日多陪小孩吧 爸爸没房够可悲了还不陪他们

YG56 你还是闭嘴吧！ 前后矛盾 越扯只会显出自己的无知你多读点逻辑与羞耻心的书吧！ 不然小孩不屑你就糟糕了

租金还是会涨啊，而且房东还是有权不续约

你确定他虽然一把年纪了就有小孩？很难想像妈宝的妈宝是什么德性？ XD

我也很难想像有病不去治疗 最后会变成什么样子？

吵架私聊啦

便宜，本版年薪一年而已

真的好爽当初还被嘴买真贵

觉得会崩不爽买的就开开心心去体验外面的世界，做好你的投资，房子留给你们眼中的套套跟多多扫就好；想买的你管空空怎么想，人家就是空空不怕没房住，帮他担心干嘛，10年谁为房子走上街头我就干谯谁，愿赌不服输

10年前我才大三 买鸟喔

事实证明，嘴别人的继续租房

10前次贷危机时，敢入市的没几个啦，嘴自己没机会的，自己去问10年前入手的朋友亲戚，那一个不是抱着很抖的心情战战兢兢，真给你那机会，你也不一定下手

10年前我才大2= =

e33195说的是事实景气之差，股票腰斩再腰斩，很多行业还裁员无薪假

这就是回头看~大家都说何时便宜便宜~殊不知 以前的高利率危机时的恐慌感~都是数字无法呈现的~如果真回头看~去研究一下细节就知道 都嘛很难下手

高利率加上市场恐慌再配上裁员无薪假，你真的敢买? 呵呵

一大堆的空方资讯笼罩，那些可以克服这些心理障碍的天选之人才有机会拥有资本并且享受资源，说到底，人能爬多高，心态还是最关键的

新北赖家宝 又在气噗噗了 XD

10年前我还是学生 谢谢这根本是劝买文 诓人被套的

租房QQ 又在酸人了！

十年前我也大二qq，但已经买卖两次囉

贴10年前买的赚多少，怎么不贴这几年买的赚多少了？产业外移+少子化+中国产业取代台湾+高阶人才外流，除非少数特别区，不然长线不看好。而且台湾乡下好吃好住消费低，养老不一定要在都市，买不起大台北了不起回乡下养老而已

乡下人的思维真特别

十年前我还在流鼻涕啊大哥

早买早赚到

新北赖家宝 妈妈牵手上下班 XD

10年前你也不敢买 金融海啸耶 预售屋认赔的人一大堆 ...