有金有亿房版午安假日愉快～
我是特级房仲宅在家
最近常常被问到底斡旋要拿十万元还是支票呢？
我们就来闲聊一下斡旋金
根据自己收过近百次斡旋金的数据分析
一般房屋买卖的斡旋金有两种
现金：10万元
支票：买卖价金的2%
（本票已非常少见）
92次斡旋分析如下：
现金斡旋：
76次，成交11次
成交率14.47%
支票斡旋：
16次，成交6次
成交率37.50%
买卖现金与支票斡旋比例为：
76:16
现金斡旋占82.61%
支票斡旋占17.39%
现金和支票的差别通常是因为总价和议价程度
3000万以上的房屋因为杀价幅度通常都达百万以上
想跟屋主议价个两百万
只拿10万效果真的和60万的支票差很多
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好吧
在仲仲立场老实说
收2%最主要的原因是确保服务费
= = = = = =
《房子就是要带给人们幸福
住了没办法有幸福感的房子
根本算不上房子！！！》
作者:
cofepupu (看透真相幻化人生)
2018-08-25 15:02:00推你的签名档要有本事让买到房子的人幸福，服务费收好收满才收的心安理得。问题是，你知道要怎么让买这房子的人幸福的方法吗？
作者:
Joaow (天秤魅力无限)
2018-08-25 15:05:00推签名档～买到物超所值的房子就会有幸福感
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2018-08-25 15:07:00买到实登8折的房子会有爆满的幸福感
作者:
cicatrix (一起来当新店人)
2018-08-25 15:09:00买到六折可能会高兴到昏倒
基本上就是越多钱，越有诚意。我都直接一成答应了，直接成定金。超过百万的金额，仲介只会收支票
作者:
makeme (阿)
2018-08-25 16:22:00所以签要约书的..XD
作者:
voye (黑心小妹)
2018-08-25 18:24:00推推
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2018-08-25 19:11:00我的支票都是开好的,5万20万50万...然后50万有三张.所以我常常用50万支票斡旋1xx的公寓..XD
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2018-08-25 21:05:00其实是因为我支票会重复使用.我不知道我会买什么东西.因此,我就数字开大一点.
作者: goah1942 (goah1942) 2018-08-26 22:26:00
能够开支票的人通常也比较有财经地位，拿现金的身分还是比较杂
也不一定啦...有看过10万元斡8000万买到的没有一定，只是分享数据而已