预售都会讲很多
也是一知半解
那看成屋呢？
最近看了玉上园
出价太低仲介就开使推旁变的园顶 园上园
然后说用料都好很多
但我要如何知道
我想买楼上小孩跑跳听不到的房子...

买顶楼不就好了

不可能，除非楼上做木地板，不同材质的声音传导才能有效缩减

楼地板隔音垫

用料这种东西来说 看你本身有没有从事相关产业

要找一开 始建商就有做的

买顶楼为一姊

采用绿建材或环保标章产品的，品质不错

中空楼板没有想像中的威 何况还有一堆是自创工法楼板 顶楼唯一解

亲自走一趟圆顶看看，被快速道路围绕。。。不然屋龄比较新怎么还比较便宜还有玉上园、圆顶建商一样，材料会差很多吗？是说玉上园同时2.30户在卖，有八卦吗？

多看几间房对于用料就有感觉了

看细节 看逃生梯 好的建商连逃生梯都做得很好

这三家都同个建商 等级有差？

有时候要去比较不同建商的用料

你家的屋顶和楼上地板怎么装潢的影响比建材用料影响更大

买三层楼，然后住中间那一层(选我正解)

建商有特别花钱的一定会讲.建商不讲的就大家傻傻都一样.所以例如他排水胶管换铁管,或是制震,或是地板隔音层他有讲才有做,没讲就是跟其他人都一样.不过现在很多号称用料好的.都是"表面"用料.也就是在结构阿在管线阿,都没特别做什么.但是磁砖,大理石比较高级,卫浴厨具德国品牌等.然后就自称用料很好..XD不过话又说回来.如果你要转手,除非你是豪宅大坪数.不然高级磁砖,大理石,德国品牌卫浴.确实会让你在二手屋市场可以转手到更高的价格..至于什么制震阿,管线阿,隔音层阿.一般宅的买家根本没在关心这个.

看卫浴 窗户

超过15年的中古屋，什么地砖、卫浴、厨房的建材也不太重要了，反正都是过时的东西。最重要的还是看地段、格局、社区管理、建商品牌

中古屋隔音垫其实有用.不过中古屋有隔音垫的通常都是大坪数.

曾问过做装潢的公司 房屋主体(钢筋水泥)一般要取样检验才能真知用料好坏 至于在装潢时就出问题的就是真太烂了

要听不到声音！天真

钢筋水泥要送化验..

老实说偷钢筋水泥是蛮蠢的，偷工才是容易偷钢筋在何处搭接，箍筋系筋怎么绑都有标准图，但是没有结构外审的房子，大都套图抄来抄去，每层灌浆前建筑师大概都拍照交差而已。钢筋放样是否偏位再来作柱筋偏折？一些污排水配管几个有用到B管？转角有没有作2个45度弯头？这些灌浆下去就无解了