※ 引述《aitt (非主流,有何不可(M))》之铭言：
: 话说各行各业,科技业要跟国际竞争,要担心制程良率等技术落后,
: 也要担心踩错边,更要担心产品替代,食品业担心食安,担心存货,
: 塑化,钢铁..担心国际原物料大跌,运输业担心同业杀价,
: 不动产呢? 房价长期以来只涨不跌,而且涨幅惊人,根本不用担心同业杀价
: 以及打消存货问题,重点是房子与地一定要需求,
: 每个人都要住,商人要做生意,房子还有人会拿来投资理财,
: 真要说台湾哪个产业永不褪色,又不用担心存货与竞争对手砍价,
: 而且对于经济GDP又有举足轻重的影响力,
: 除了房地产外大概也很难找到其他产业吧...
笑死
这什么言论?
房地产长期以来只涨不跌
拜托
我便当从小吃到大 也只涨不跌
手摇杯每年喝也只涨不跌
方便面一直吃也只涨不跌
只涨不跌所以呢?
还是有跌的案子 跌的地方啊
买一个烂地方滥案子
幻想自己只涨不跌?
跌了自慰说在盘整之后又要井喷
不卖最大不算赔
都给你讲啊
房子也有居住安全问题
你以为建商都没被告过?
担心存货? 周转不灵倒的建商一大堆
原物料涨价房价不会被影响?
还有一堆也懒得讲了
你这种言论换成什么产业都可以啊
卖便当的
不用担心技术落后
不用担心没人要
毕竟每个人都会吃饭
也不用担心存货,大不了丢掉就好
长期来看 便当只涨不跌
也不用担心对手砍价
对手便当卖完了 还是会来你的便当店买
不用担心食安,毕竟你看台湾这么多食案风暴,便当但也没倒
而且便当还涨价
而且吃对gdp也有举足轻重的影响力
剩下自己举例
看要换成衣服阿 手摇被阿 茶叶蛋阿什么的
都可以
接着来看看ceca大的言论
推 ceca: 房地产产业？？ 08/18 00:55
→ ceca: 房地产大概就建商代销和仲介，传统产业了 08/18 00:55
→ ceca: 不动产在世界各国大概就是传产等级，毕竟上千年历史了 08/18 00:56
→ ceca: 不过，世界各国富豪，前十名内一定有不动产业的 08/18 00:57
→ ceca: 有好几个国家首富也是不动产的 08/18 00:57
→ ceca: 但是房地产的利润，因为传产，所以其实不高 08/18 00:58
→ ceca: 富豪大多都不是第一代，大多都是n代 08/18 00:58
→ ceca: 其他产业才会有白手起家一代或是二代 08/18 00:59
→ ceca: 房地产重在累积，不重在爆发力
我们来看看世界各国富豪都在干嘛
1.罗马尼亚首富伊恩·尼古拉(IoanNiculae)
他的钱主要来自东欧的农业和肥料生意。伊恩·尼古拉曾被判入狱两年。据报道，罪名是
贿赂政治官员。
净资产：11.5亿美元(约合7.6亿英镑)。
2.摩纳哥首富大卫·纳玛德(DavidNahmad)
黎巴嫩出生的艺术品大亨大卫·纳玛德，是摩纳哥的首富。他出生在一个非常有名气的艺
术品经销商家族。2013年，纳玛德家族在伦敦苏富比以3080万美元的高价出售莫奈的作品
《康塔里尼宫》。
净资产：18.5亿美元(约合12.2亿英镑)。
3.芬兰首富安提·赫林(AnttiHerlin)
安提·赫林以一种“不可能的方式”——自动扶梯和电梯业务——为自己赚取了大把的钞
票。他是哈拉尔德·赫林的曾孙。早在上个世纪20年代，哈拉尔德收购了通力工程公司。
净资产：36亿美元(约合23.7亿英镑)。
4.波兰首富简·库奇科(JanKulczyk)
苏联的解体，给了简·库奇科赚大钱的机会。他创建了唯一一家能够在共产主义证券下出
售德国车的批发商。后来，他又进军房地产市场，并大举投资电信行业。
净资产：40亿美元(约合26.3亿英镑)。
5.葡萄牙首富埃默里科·阿莫林(AmericoAmorim)
麾下的全球最大软木企业——阿莫林软木集团有限公司，让这位首富的腰包一天比一天鼓
。这家公司成立于1870年，创办人是埃默里科·阿莫林的祖父。此外，在安哥拉，埃默里
科·阿莫林也有资产持有。
净资产：44亿美元(约合28.9亿英镑)。
6.比利时首富阿尔伯特·弗雷利(AlbertFrere)
这位比利时的超级富豪，在上个世纪70年代靠钢材生意发家。后来，他将投资触角伸向其
他部门。
净资产：49亿美元(约合32.2亿英镑)。
7.挪威首富奥德·莱坦(OddReitan)
奥德·莱坦靠食品和零售生意赚钱，经营著挪威当前最大连锁超市Rema1000。2012年，他
写了一本书，在书中设想自己能被国王任命为挪威的统治者。
净资产：52亿美元(约合34.2亿英镑)。
8.瑞士首富埃内斯托·贝尔塔雷利(ErnestoBertarelli)
出售祖父一手创办的制药公司Serono，让埃内斯托·贝尔塔雷利大赚了一笔。现在，他的
财富和投资很大一部分由WaypointCapital来管理。他的妻子柯尔斯蒂·伯特瑞利
(KirstyBertarelli)，是英国最富有的女人。
净资产：88亿美元(约合57.8亿英镑)。
9.丹麦首富凯尔·基尔克·克里斯蒂安森(KjeldKirkKristiansen)
靠乐高发家致富，是乐高发明者——木匠奥尔·科克·克里斯蒂安森
(OleKirkChristiansen)的孙子。直至2004年，凯尔·基尔克·克里斯蒂安森做了长达25
年的首席执行官。
净资产：97亿美元(约合63.8亿英镑)。
10.塞浦路斯首富约翰·弗雷德里克森(JohnFredriksen)
如果呆在出生国的话，约翰·弗雷德里克森就是挪威的首富。不过，他现在是塞浦路斯的
公民。两伊战争期间，他从石油运输中获取巨额利润。
净资产：105亿美元(约合69亿英镑)。
11.奥地利首富迪特里希·梅特舒兹(DietrichMateschitz)
红牛创始人迪特里希·梅特舒兹是奥地利的首富。目前，他仍持有红牛近半数的股份。如
果你为自己苦于没有好成绩，那请不要过分不安。据报道，这位超级富豪花了10年的时间
才读完大学。
净资产：108亿美元(约合71亿英镑)。
12.荷兰首富夏琳·德卡瓦略·海内肯(CharlenedeCarvalho-Heineken)
这位女富豪是喜力酿造公司的继承人。她的祖父杰拉德·阿德里安·海内肯
(GerardAdriaanHeineken)，在19世纪晚期创建了这家公司。
净资产：116亿美元(约合76.2亿英镑)。
13.英国首富杰拉尔德·卡文迪什·格罗夫纳(GeraldCavendishGrosvenor)
杰拉尔德·卡文迪什·格罗夫纳，威斯敏斯特公爵，是英国最富有的男人。从他的爵位来
看，他并不是一个白手起家的人。他的很大一部分财富源自家族继承。
净资产：126亿美元(约合82.8亿英镑)。
14.意大利首富玛丽亚·弗兰卡·菲索罗(MariaFrancaFissolo)和乔瓦尼·费列罗
(GiovanniFerrero)
玛丽亚·弗兰卡·菲索罗和乔瓦尼·费列罗，是意大利最富有的两个人。他们分别是已故
巧克力制造商迈克尔·费列罗的妻子和儿子。这对母子的财富来自费列罗集团。乔瓦尼是
该集团的首席执行官。
净资产：234亿美元(约合153.8亿英镑)。
15.瑞典首富斯蒂芬·佩尔森(StefanPersson)
斯蒂芬·佩尔森是H&M的最大股东。H&M的创建人是他的父亲埃林·佩尔森。斯蒂芬·佩尔
森的儿子卡尔-约翰·佩尔森(Karl-JohanPersson)，现任H&M首席执行官一职。
净资产：245亿美元(约合161亿英镑)。
16.德国首富格奥尔格·舍弗勒(GeorgSchaeffler)
格奥尔格·舍弗勒持有轴承制造商SchaefflerGruppe80%的股份。该公司创建于1883年。
他的母亲玛丽亚-伊丽莎白·舍弗勒(Maria-ElisabethSchaeffler)持有剩余20%的股份。
净资产：269亿美元(约合176.8亿英镑)。
17.法国首富利利安·贝当古(LilianeBettencourt)
利利安·贝当古，不仅仅是法国为数不多的女强人之一，还是欧洲的女首富。她是化妆品
巨头欧莱雅最大的个人股东。欧莱雅由她的父亲创建。
净资产：401亿美元(约合263.6亿英镑)。
18.西班牙首富阿曼西奥·奥特加(AmancioOrtega)
西奥·奥特加不仅是西班牙最富有的人，还是欧洲最富有的人。不同于其他一些首富，他
的个人财富并非源自家族继承。19世纪70年代，他创建了零售连锁InditexZara，从衬衣
制造商做起。
净资产：645亿美元(约合423.9亿英镑)
奇怪
房地产呢?
说好的主流产业呢?
说好的累积资本呢?
ceca: 欧洲没那么低喔， 08/18 01:07
→ ceca: 并且有些大家族，掌握金融业的 08/18 01:07
→ ceca: 他们有很大比率会配置资产在不动产 08/18 01:07
→ ceca: 例如德国那个什么银行家族，名称忘了 08/18 01:07
→ ceca: 两百年历史那个 08/18 01:08
→ ceca: 英国王室财富，主要也是不动产
资产配置不动产
也只是风险分配的一种
他们资产也同时分配在别的地方比方债券股票
所以债券股票也是永远的主流产业呢!
世界几大家族都是靠房地产累积资产的吗?
1、罗斯柴尔德家族
金融家族
2. 杜邦家族
化学公司
3.维根斯坦家族
钢铁工业发迹
4、洛克菲勒家族
工业、政治、石油业和银行业
5.梅隆家族
美国银行家、工业家
那房地产呢?
王室财富主要靠不动产是因为历史关系
有不少之前的领地可以收租
而且平常能处分的钱也不多
没办法进行大规模的商业投资
因此不动产占其财产比重就相当高
我举例这么多有钱人
靠不动产发迹或是赚钱的 比例又有多少?
不动产说穿了也只是一种累积资本的方式
不是这些有钱人赚钱的主要方式
把不动产讲的好像很伟大一样
世界上不动产最赚
不要用台湾看天下了
当然ce大可以说
他们一定也有投资房地产
不过不是他们主要累积财富的方式
而且举的例子这么模棱两可
什么前十名一定会有房地产的
讲这种不负责任没查证的话
给END的人&结论
1.回应a大的主流产业,定义模糊，能赚钱的都叫主流产业？
2.回应c大的,国外富豪主要靠不动产赚钱的不多,本身还是有别的事业,不动产只是其中一项