各位大神午安，最近想买房子
但什么都不懂，有些事想请问一下
怎么去选择自己想要的房子
目前没有考虑投资或转手赚等问题
1、目前薪资7万左右，存款大约350左右
每个月给家人及自己的开销约3万五左右
我该怎么规划头款跟房贷利率，怎么去衡量
因为我不想为了房子让自己生活困苦
2、想买奇里岸到芝山站附近的房子，
大约20-25坪不用车位、两小房ㄧ主卧
两厕ㄧ厅ㄧ厨房，巷弄也可以，这样的
房子价钱大约在多少呢？
3、看房子应该要注意什么呢？
其实我希望跟屋主买，但我很不会谈
4、同事有介绍在奇里岸附近，走路大约5分钟
学区在立农国小、有一间二楼37坪的老旧
公寓，要卖1630万，我该怎么跟屋主谈呢？
其他：拜托别酸我，豆腐做的、谢谢各位大神
作者:
TSWEI (mgoodesign)
2018-08-18 13:06:00买老公寓先预留100万现金做基础翻修吧～
作者:
dyyang (跟象迷讲道理是没用的)
2018-08-18 12:12:00想要奇岩到芝山 又要三房 老公寓1500 大楼2000 新古2400
作者:
KrisNYC (Kris)
2018-08-17 16:13:00译: 咩咩咩~~~~
作者:
octsix30 (Irene)
2018-08-17 16:16:00多看几间就会了
作者:
KYOLONG ( 给人一次机会)
2018-08-17 16:23:00你困苦的定义是？？？
头期款200万~250万，月还款2万~2万5(20年贷)，顶多买700~800万的房
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2018-08-17 16:26:0037坪的公寓跟你的需求又不同...出个1000万让他知难而退
作者:
morrishh (努力~☻~♬~♪)
2018-08-17 16:43:00原PO建议你知难而退
房贷利率试算一下就知道可以看多少钱的房子，然后多去看看就知道了
坦白说,现在这个时间点非常困难了,除非你考虑远一点的士林北投大同你的价位买不到好东西了,林口桃园还可以看
作者:
river (树)
2018-08-17 18:20:00k大的意思，应该是你赚的钱太少，跟你的要去搭不起来，当然都是钱的问题啊XDD不然还有什么问题？？？
作者:
KrisNYC (Kris)
2018-08-17 18:25:00头款350 薪7万闲钱3万左右 代表你撑满就1100/1200万总价照你的要求坪数要到就是买个旧公寓 你朋友介绍的东西完全跟你的负担能力没有交集除非他愿意半价卖你然后你的问题这样问法 就是你没概念自己能买多少 也没概念你要买的区域过去行情大概多少 这种买家走在市场上通常会被称呼为一种 咩咩叫的可爱动物
贷1400万 30年 利率1.59 每个月还款约5万
作者:
newstyle (人生不要有遗憾)
2018-08-17 18:53:00房贷合理还款价格就是扣掉开销剩余的3万5除以3＝1万1左
作者: turismo (forza) 2018-08-17 23:53:00
看新北吧 我刚买
作者:
pds1 (莫对恶人慈悲)
2018-08-18 03:15:00不要再买老旧公寓惹