物极必反，人心思变
参悟这八个字的话对于乡下的地就会有不一样的看法
对，少子化 + 都市化 + 高龄化 + 小家庭化
未来二十年都会区需求只增不减，但乡下需求会大量减少
减少到连撑起一间杂货店维持基本生活机能都有困难
此时最后一批前往都市的年轻人会让乡下变鬼城，一堆空房，而老人也逐渐死去
继承这些房子的人除了缴税之外没有任何收益可言，租不掉、卖不掉
但，就是在这种极端的情况下，才会衍生出转机
人口往都会区移动后，都会区压力高涨，人的压力也不断增加
终究会有人受不了想逃离都市生活，但又无法回到乡下生活，因为他无力自给自足
此时政府应该可以收到很多无力负担者或不想白缴税的人抛弃出来的乡下土地
接下来应该比照都会重划区，由政府主导兴建不同于都会区的新农村
也就是农地重划农村，反正都是无偿拿到的土地，并用来圈地打造成实验区
做成方正的井字道路内夹农田
1.农村实验区内禁止私人石化汽机车，一律使用电动车，道路设计可自动驾驶
2.种植作物限制为政府要发展的作物，例如米、麦、玉米之类产品
全区都要种同一种，这样才能达到经济规模与大陆型国家农业竞争
3.允许无人机在一定高度下飞行，可用来递送农村户的外卖
4.无偿配给土地可盖农舍居住，但盖房子的钱要自己出，房子属于地上权住宅
5.不收垃圾，倡导自我回收、再生利用，要丢垃圾要自己载到实验区大门丢
6.宅配、物流一律送到实验区大门管理中心再由无人机分送至各住户家
这种农业实验区会变成科技新村，重新聚集受不了都会生活又无力回乡下自给自足者
由政府兴建必要的机能统合科技让实验区内保有基本的生活机能
你要吃东西可以叫无人机外卖，叫宅配不用担心物流公司不送
(政府可以规定物流业者一定要送达实验区管理中心，反正转送由实验区处理)
实验区内有得网购、有得外送、有网络、有水电、有自动驾驶往来它处
对于想过田园生活休闲单纯宅在家上网打电动的人来说可以远离都会区的压力
重新带动人口往乡下跑，并在实验区大门管理中心成为类似车站的 HUB
开始有商店、诊所、商场往实验区大门附近开设抢食区内人口经济
加之不同的科技农村风貌预期可吸引不少观光客前往
就算半夜想到实验区大门酒馆小聚也不用担心交通问题，区内都有自动驾驶车24小时运转
当然送急诊也可以叫无人车载过去....
所以迎接抛弃土地的时代到来后才能大破大立，不需要太悲观