各位好，最近看房到最后剩两间在挑，
二间都在同一栋，采光都满好的（大面窗）。
目前家庭成员为两大一小，还不确定会不会生二宝
一人开车通勤、一人大众运输
两房一卫开700万无车位，面北，6/14楼
权状26.69、主建16.64、附2.45
优点：
1.便宜500，可以好好装潢
2.空间方正，打算左边卧室缩小，客厅多出空间摆40cm书桌
3.厨房打算做中岛开放加拉门
缺点：
1.如果生二宝住到上小学就要换屋
2.只有一间厕所（同时屎在滚就要一个去公设上）
格局图：
https://i.imgur.com/45eMKii.jpg
三房两卫开1200万含车，面南，14/14楼
权状42.26、车6、主建22.944、附3
优点：
1.有车位
2.使用空间大，免换屋
缺点：
1.较贵，装潢费不能太高
2.顶楼边间
格局图：
https://i.imgur.com/eO5rhft.jpg
这两间好难选，不知道大家有没有什么建议？(>_<)

3房 轻装潢 之后要脱手也比2房好卖

2房的建议想想工作阳台冷气压缩机要怎么放，看图应该很挤。

顶楼漏水问题再考虑考虑

这种价差比较建议买同栋2间2房

顶楼边间是优点好吗 非顶楼一样有漏水可能要修还要看楼上邻居脸色呢

装潢不是必要 三房有车位比较符合你的需求吧

装潢的钱都是丢到水里，作基本的就够了不考虑预算当然是三房二房的形状缺二角，注意风水的不会买

不要再说顶楼漏水，哪个楼层不会有漏水问题？

当然选三房加车位

买三房但不要顶楼

3房比2房好太多吧（如果预算允许的话），而且你又有2宝的实际需求

直上3房吧

2房比较好卖

请问画虚线是什么意思

虚线是阳台外推吧

两房洗澡上厕所都要去玄关？三房的正常点。

这价差也太大，买二间二房

二房比较好，以后也好卖