※ 引述《l79cm (<("))》之铭言：
: 青埔很大比例的建案都在16-17年交屋
: 宽限期都还没过呢
: ~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
: 还蛮想知道交屋比例有多大
: 算了自己动手查桃园不动产e指通
: 从102~106年五年内大楼交易数来观察
: 年度 - 新大楼交易数 - 迁入人口
: 102 - 1218 - 723
: 103 - 1303 - 1128
: 104 - 1174 - 1464
: 105 - 1274 - 2410
: 106 - 1156 - 2892
: 各位看出哪一年交屋潮吗？
: 数字最高103年算高点价吧
: 宽限三年106年到期耶去年应该是多杀多
: 那104年交易的今年到期又要高潮了
: 有没有法拍好物件好康报一下
: 我知道宽限期还要等两年才是爆量
: 想像的量才是量
青埔的人口成长相当稳健
当大家专注于户籍帐面的数字之余
也别忘了重要的指标-低度使用住宅比率
这个指标能帮我们过滤投资过度的区域
以2016年青埔为例：
横峰里：32%
洽溪里：50%
青埔里：46%
芝芭里：42%
除了横峰外 其实都有一定风险
板上公认套套区的竹南大埔也才37%(惊)
户籍人口成长代表建商卖屋表现佳 赚饱饱
加上实际居住人数才能完整反映发展状况
希望明日的青埔不会成为今日的大埔
供各位多多空空参考