[卖/桃园/杨梅]高投报率5套房。低总价498万

楼主: libravin (罗马)   2018-08-14 23:24:35
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建物门牌: 桃园市 杨梅区 青山三街(必填 需填到路街名)
房屋屋龄: 23年
房屋类型:电梯
所在楼层:本案在 8F  总楼高 8F(必填)
建物权状:  34.99坪
主建物 :  26.27坪
附属建物:  3.26坪
共同使用:  5.46坪
车位  :  坪
权状坪数是否包含车位坪数:Y
土地权状:8.1坪 (如其他因素没有土地权状坪 请详述)
格局  :5房、0厅、5卫、2阳台
开价  : 498万(必填)
停车位 :无
交通  :青山三街、永平路
本物件附近地址实价登录截图:
http://number888.pixnet.net/album/photo/331696340
照片连结:http://abc591.shop2000.com.tw/product/p31331099
其他说明:
间间对外窗采光明亮
年收31万 高投报率 光开价就有6%以上
租客单纯 置产圣品 还有电梯
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联络资讯:罗先生 0930-578-879
销售来源:仲介
中信房屋-中原大学加盟店(东禾房屋股份有限公司)
公司地址 :桃园市中坜区环中东路874号
公司电话 :0930-578-879
经纪人姓名:刘育雯(105北市经证第02372号)
营业员姓名:罗珩文(100登字第176867号)
收费方式 : 2%
作者: spmark (这就是幸运)   2018-08-15 00:32:00
版上一堆人敢冲吗? XD
作者: kutkin ( )   2018-08-15 00:37:00
台北比佛利呀
作者: qwert1122 (松板就是强)   2018-08-15 00:37:00
那边23年要500?
作者: killCHina (把拔~我想买GTR)   2018-08-15 00:41:00
这种改格局的很难卖
作者: kutkin ( )   2018-08-15 00:50:00
作者: killCHina (把拔~我想买GTR)   2018-08-15 00:53:00
我觉得开价很合理呀杀个8折差不多=投资成本
作者: kutkin ( )   2018-08-15 00:54:00
好赚 2月买 8月出....坪数差0.02应该是进位误差
作者: spmark (这就是幸运)   2018-08-15 00:54:00
如果好租的话,6%是可以买阿但是台湾人就不喜欢被赚,所以这间在这不用卖了
作者: Petrovsky (Never say never.)   2018-08-15 00:54:00
鬼门开了
作者: spmark (这就是幸运)   2018-08-15 00:55:00
开杠杆的话就是30%,现金四年就回本了,爽
作者: killCHina (把拔~我想买GTR)   2018-08-15 00:55:00
人家整修过也要钱,你在那边唱虽...这开价ok吧。开个598都正常
作者: kutkin ( )   2018-08-15 00:58:00
2月就已经是5房5卫了6%....你是在地人会要10%台北比佛利。跟优质社区谈不上
作者: kid1a2b3c4d (陈可勋)   2018-08-15 01:00:00
前一手已隔套了的话 代表接手后觉得不好做 才想脱手
作者: Aquarius126 (Aquarius126)   2018-08-15 01:15:00
那边有这么好租吗,也没学区 要满租也很难吧0.0
作者: black205 (寻觅方向的人)   2018-08-15 01:20:00
这边多多只能帮忙护航成本了哦? 以为是帮忙护盘
作者: CO2 (吸呕吐)   2018-08-15 01:27:00
这么潮湿的地方 租给谁呢
作者: spmark (这就是幸运)   2018-08-15 01:42:00
不一定不好做,整理后转卖的多得是一种是慢慢赚,一种是快快赚,本质不同
作者: sospeter (预测未来)   2018-08-15 06:43:00
这地方房价不会涨,乡下地方投报都要拼10%才划算
作者: spmark (这就是幸运)   2018-08-15 07:06:00
地点第一阿,不过未来发展的看法大家不同啦
作者: pponywong (pony)   2018-08-15 08:19:00
杨梅室内2x的新建案 宝佳也差不多这价钱而且杨梅很少外地人 根本没人在租房的杨梅就近工作机会就是幼狮工业区 外地人跑去杨梅传产?
作者: sdhpipt   2018-08-15 08:37:00
附近有地质问题
作者: j90261 (arjo)   2018-08-15 10:37:00
傻傻的,这边的人认知租房投报是3%,你那么高只会被当诈骗,开800万早就被秒杀了

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