目前看了一个建案，近学区 (国小国中走路路程仅5分钟)、在主要道路旁，地点我很喜欢。
三房的格局如下，室内21.35坪 (小坪数隔了三房其实很勉强，但地点真的很好)
再请大家看看格局有什么建议，谢谢。
另外，因为预算问题，只能选机械车位，此建案的机械车位为坡道进入后，分机上(平面)与机下，属意机上车位(250*550、高度限制190、重量限制2.1吨)，还需要注意什么吗？ 再次谢谢大家。
https://i.imgur.com/xKr0uHT.jpg

有一次卧门口和厕所对望，风水上有点不好是我会考虑把厕所和厨房位置对调，厨房改开放式，厕所门口对后阳台不过这要问设计师做这客变有没有执行的困难

管线改位置问题多多，而且厨房楼上是人家的厕所....

没那么麻烦吧，真要换换房门位置就好

只有衣柜，其它柜子要做都感觉很拼很卡动线

后阳台有点太小

走廊太长

其实格局算合理，小坪数就这样

厕所问题改房门比较好。后阳台略小，晒衣空间对你们家足够吗?另外21坪塞3房，算是牺牲很多收纳空间，建议客厅跟餐厅多花些巧思解决收纳问题

标准格局，客厅旁改书房沙发转向背墙长室内21多这样很完美了

千万不要对调 否则你的厨房上面会是人家的厕所

为什么卧榻书桌的比例这么小？