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宝家携德林砸重金 高雄猎地
工商时报
曾经与宝佳机构合推“澄峰”的宝家建设，此次与台北德林建设联手，历经8年多，收购
中央公园民生路第一排透天，最高收购价达每坪260万元，总共取得514坪“商五”建地，
规画兴建至少29楼的住宅产品，该价格并已打破国泰建设购地、每坪250万元的区域新高
价。
高雄房地产市场盛传，位于民生路与中华路三角窗的中央公园第一排土地，已由宝佳机
构取得，准备兴建大楼住宅，不过，宝家建设总经理林英俊指出，该地是宝家建设与台北
德林建设共同拥有，宝佳机构这回没有参与。林英俊证实，宝家建设和德林建设，经过大
约8年的时间，逐一收购了面对中华路第一排和后面的20多栋透天厝，取得大约514坪建地
。
他说，由于该区就在中央公园第一排，生活便利性很高，又是高雄的绿色大道民生路第
一排，加上土地使用分区为“商五”，因此，从收购开始，每坪的价格都是200万元起跳
，“到后来，最高收购价约260万元”。
林英俊表示，后来价格的拉高，与国泰建设以每坪250万元，向福懋建设大股东和百立
建设，买进民生二路与中华路口附近，旧市立总图隔壁530坪土地有关。
他指出，初步规画兴建29楼的住宅大楼，不过，因为法令已经变更，加上此时大坪数住
宅买气尚未明显回升，因此，考虑向上发展，兴建超过29层以上的超高大楼住宅，不过，
目前还在研议中。
至于2014年11月18日，国泰建设以每坪250万元，买进位于民生路与中华路口附近，高
雄市旧图书馆旁的529.98坪“商五”土地，则已兴建“国泰O2馥建筑”，主力坪数介于80
和92坪之间，每坪售价38万元到45万元，目前正在结构销售中，预定2020年完工交屋。
心得：
原来这区透天都是被宝家买走
难怪前一阵子狂拆房子
中央公园第一排的景肯定很棒