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作者: blacktruth (...) 看板: FixMyHouse
标题: [水系] 新成屋 冷气泄水管漏水
时间: Sat Aug 11 16:58:38 2018
8/12进度更新
机电主任有从这两个冷排灌水10分钟，
(想请教这样会比打CO2抓阻塞还有效吗)
没发现阻塞，并强调楼下两户都没反应有问题。
所以推论是本楼层以上的问题，
明天会从本楼层以上至R楼的排水管灌水。
建商初步更改卧室冷排管路如下图，
https://i.imgur.com/LeCAhLd.jpg
======以下为8/11======
预售屋交屋不满一个月，
(验屋有请居安心验，冷气排水管有作灌水测试)
下大雨后去看会看到严重积水，
从卧室到客厅都有积水，
墙壁天花板都没看到水痕，
与工地主任会勘发现卧室和客厅冷气泄水管都是湿的，
卧室冷气泄水管下方有水痕，
但他也不知道为何会发生，
想请问各位前辈有无方向与解决方法可指点，
实在走投无路了，谢谢
https://i.imgur.com/X9s5BSm.jpg
https://i.imgur.com/yhf7Bbm.jpg
https://i.imgur.com/iGQnvJ0.jpg
https://i.imgur.com/gnhN1s1.jpg
新增冷气排水管的图
https://i.imgur.com/1Pv81rp.jpg
https://i.imgur.com/QlTFqSX.jpg
https://i.imgur.com/NJoMosI.jpg
https://i.imgur.com/hYgJ3Ds.jpg

可以说说哪个建商吗...

找建商，找消保官，找媒体公布

加油 这蛮严重的

应该可退掉吧

退一定是要损失不少阿 最好建商是处理到好比较好...退也不一定给退...

排水管堵住了

今日我有联络他们总经理帮忙了，如果一周内未果，我再把这篇改成劝世文QQ请问堵住为什么只有我这层漏应该说这个可以解决吗

自己买淘宝牌内视镜去检查，但我看难处理

没开冷气情况下 可能是大楼排水管堵塞从你家溢出

初验不是都会验冷气排水吗？

堵住啊

要确认是否堵住的话，我再作一次灌水能确认吗

扯，排水管有水泥?

跟我家有点像（11Y），感觉就是排水管半塞不塞的，后来我全封了拉私管

请问封死，换楼上漏，我会有法律责任吗？

没，有责任的是管委会跟建商，反而楼上漏进你家，你可以告住户因为别家的废水流进你家，不是你家的废水逆流到楼上冷排主管线是公设，你只是封进你家的私管，除非你故意倒凝结物去塞主排被查到不过你封了换楼上淹，可能楼上会靠北你一下就是了

有趣

你家以下的排水主管半塞住了 雨太大宣泄不及全部从你家回灌 通常会打CO2去通管 再不行就只能打墙了

希望顺利解决，也希望可以看到劝世文

这问题很奇怪，照理雨排跟冷气排水是不同路的，堵到从这些房内支管逆流那你测的时候自然会流不下去先请工地主任调配管图来查，接错管的可能性不低…

验屋主任和我认识的水电也是怀疑未按表施工

墙面没水痕，初步可以排除管破这状况

真的这样有法律相关建议吗？听说无解

泄水管藏在轻隔间的某个地方破洞或裂开吧

还不需要动到法律，这状况建商正常会处理啦

听水电说无法处理，需要打梁，希望真的有救

怎么感觉要再等下大雨当下的漏水来源

真的接错管就是只能把你的冷气管封掉而已…也不会去打梁

喔喔，我是只要把接错管的地方修正似乎是要打梁

题外话，那种管不用本来就是要盖起来

想请教封掉走明管的话，明管要怎么从室内到室外？

选项1：室内机用蒸发盒

自己铣洞怕以后漏水就不管了"建商"就不管了

选项2，室内机的位置改配屋内其他排水管，注意泄水管用灰色硬管，泄水角度6度以上选项3，室内机下面摆盆栽，排水软管接到盆栽上…

目前看起来四根漏三根，剩主卧安好，所以要封我会全封XDD

外墙本来就不能乱开洞，会破坏防水层主卧一定会放冷气，没状况的话就留着吧

我怕其他封死，换主卧遭殃

想知道是哪个建案，谢谢！

我觉得下雨才漏很诡异 怕你也堵不死除了用Co2打打看 不然就要敲墙壁了这不是老屋 千万不要退让变成自己洗洞

了解，谢谢各位前辈

愿意告知是什么建商吗？谢谢

呵呵,有人接错管了..常发生,习惯就好.这还好,之前我有发生,冷气水管接到电路管去的事件.

这个封管没用，虽然水漏不出来，但是墙面会有水分，久了就是壁癌。接错管，保固期，当然要求建商弄好，打墙也要弄。

请问怎样可以快速验证接错管

到楼顶灌水？

下雨才漏，这个很难抓吧？哪个建商啊？

把所有对外顶楼的排水管通通灌水测试看看

借标题询问一下我的状况，新成屋3F一年多，验屋有用水管测冷气排水没问题。前几个月楼上搬来应该是装潢期间，有次突然听到天花板传来咕噜好大一声，水从我客厅冷气排水管泻出约莫100cc，但之后就没再发生了，这会是什么原因呢？要是不幸再发生要先找建商／冷气行／楼上邻居?谢谢。也希望原po顺利解决。

2楼在激动啥？建商没说不处理啊= =

开头三个字只能帮QQ了..

工人好像都会故意接错管 最近好常见喔不知道建筑业内部 发生什么事了?之前还有粪管乱接 结果整栋都很臭 XD

建商有负责消保官又不会找麻烦不处理才会有麻烦吧，紧张啥

这应该是冷气排水接到顶楼或露台的雨水排水管。管子有阻塞所以下雨水会找地方跑就从你家跑出来。如果干管是埋在柱内基本上是没救只能重新配管。如果是管道间还有办法 只是很麻烦

找私管，打墙修，建商负责

请教一下可以要求建商限期改善吗？不然感觉会一直拖

可以说一下是哪个建商吗

本来就可以要求啊，只是钱都付完了，没有武器可以对付建商接错管很正常啦，工人看的懂配管图就不叫工人，所以要有领班，监工，品保核对台湾大多放给包商自己做也没人检查，做错被捉包再来想办法的一堆

谢谢各位回复，进度更新于本文前方，想追的请回顶部

冷气排水不能接雨水管，没救了，装排水气重新配管到户外阳台排水吧

哇靠