楼主:
ruth0204 (决定朝向腐女大门之路)
2018-08-11 14:31:52如题请问大家
为了避免房客在屋内烧炭自杀等情事让房子变成凶宅
在租约条款若是提到 租客若是非自然身故
租客家人须赔偿租金***倍相关等费用 条款
会不会太over 也会不会不具法律效益
作者:
IS0987 (FQ)
2018-08-11 14:38:00XDDD
楼主:
ruth0204 (决定朝向腐女大门之路)
2018-08-11 14:38:00我很认真 怕新买的房子变凶宅XD
作者: Petrovsky (Never say never.) 2018-08-11 14:38:00
本鲁也很好奇 XD
作者:
IS0987 (FQ)
2018-08-11 14:42:00你想太多了跟你签约的如果已经成年了，就算要赔偿也不关他家人的事啊，因为他在法律上已经是完全行为能力人了，至于生前你跟他签赔100间房也可以，反正他还没自杀所以没有赔不赔的问题，一但自杀了也都死了除非还有留钱不然你找谁赔？当然死者如果有其他财产你也能去打官司，看看法官怎破判
作者:
deltaz (我还懂不懂飞翔)
2018-08-11 15:21:00所以慎选房客阿
作者:
babucar (没有为什么)
2018-08-11 15:43:00连带保证人试试看
作者: curaredomgl 2018-08-11 16:38:00
加连带保证人
楼主:
ruth0204 (决定朝向腐女大门之路)
2018-08-11 17:14:00感谢大家的建议 我会用惜命条款签连代保证人 希望别发生即使只是阻吓作用也好qq
作者: Petrovsky (Never say never.) 2018-08-11 17:48:00
其实 当包租公很难赚 要看清事实实际上 考虑各种成本后(加上机会成本) 包租公能赚的钱顶多跟通膨打平跟你说 当包租公很好赚的人都是想用高价把房子卖给你卖方(地主、建商) 最好赚
楼主:
ruth0204 (决定朝向腐女大门之路)
2018-08-11 18:19:00算了成本投报率的确普通 当作是另外一种存钱方式Petrovsky所言甚是
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2018-08-11 22:34:00这就连带担保的概念,但要责任人签名同意.
除非你比别人便宜个5千之类，不然谁租屋还跟你搞连保，那么多间可以租不会想搞这么麻烦的看工作证找正常人比较实在而且说真的是我大概不敢跟自杀家属要这笔....
作者:
kutkin ( )
2018-08-12 01:43:00连带保证...你这要求太苛
作者:
deltaz (我还懂不懂飞翔)
2018-08-12 11:54:00审核身份比较实际，连带保证人听起来很理想，不过到时候租不出去也是白搭降一点价格，找工作稳定的租客，有小家庭的最好，然后打长约，这样就会轻松稳定很多
作者:
cc4 (name)
2018-08-12 15:47:00防得了自杀防不了意外啊
连代保证人就好了，但如果对方无家产也没有用。你可以问保险公司能不能投保XD要不要求对方至少保有300万以上寿险满两年再跟你租，然后合约要求受益人要做连带保证。这样如果承租人自杀保险公司会赔连保人寿险，这样你就能执行了。但记得公证
作者:
DKing 2018-08-13 12:08:00租个房子，房东毛这么多，根本不会想理你