楼主:
dragontwo (Be A Man !)
2018-08-07 10:38:18※ 引述《pds1 (莫对恶人慈悲)》之铭言：
: 买了25年的使用权，平均每年要付25万，
: 这样我25年就花了625万，
: 被建商跟政府赚走了625万，
: 这样赔钱还被别人赚，怎模办。
4xx万，还要缴地租，是我就不买，宁愿租房子，
非松山区在地客，以下概抓，
松山站新成屋套房80万/坪，14坪=1120万，
25年中古套房65万坪，12坪=780万，调整公设比，权状坪较小，
价差=340万，
假设25年后，25年中古房子价格不变，买个新房子来住25年后卖了，
只赔340万，
更何况你长眼睛有看过台北土地经过25年跌价的?还在车站旁的...
花4xx万，还要缴地租，这是哪一国的划算?
作者:
visa9527 (高级伴读士官长)
2018-08-07 10:39:00住这个就是花钱买安心，不用被房东制约你还第一句就提宁愿租房子，跟目标客群完全不一样啊第一句就失败，整篇就是废文
楼主:
dragontwo (Be A Man !)
2018-08-07 10:41:00说得也是，应该说是宁愿买新屋也不买这地上权屁咧，结论对就好了
作者:
visa9527 (高级伴读士官长)
2018-08-07 10:41:00无量下跌、房价腰斩都有可能发生，25年后房价有没有一半还是未知数，搞不好开启漫长的大空时代
楼主:
dragontwo (Be A Man !)
2018-08-07 10:45:00是啦，太空时代，人类移民火星，地球没人要住
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2018-08-07 10:45:00所以只有租不到屋的退休老人划算 65住到90然后赖著不走住到死 哪个房东敢逼90岁老人搬家？ 以后会常常看到救护车 偶尔可能还会遇到检察官偕同法医验尸...
楼主:
dragontwo (Be A Man !)
2018-08-07 10:46:00活到90也是有点难度，感觉润泰赢定了死了没人继承直接收回
开头是“宁愿租房子”，怎么后面是在算买房？这产品本来
作者:
mrschiu (布莱恩的老婆)
2018-08-07 11:00:00才25年...如果约定到期是90岁表示现在65岁？...
作者:
mrschiu (布莱恩的老婆)
2018-08-07 11:02:00这种通常设定成给年轻人省下通勤时间的房子通常假设年纪
华固新天地闹成那样 还要吹地上权屋 我也是笑笑而且推文有人有讲 这是商办用地推文还在说要设计给年轻人居住
作者:
mrschiu (布莱恩的老婆)
2018-08-07 11:25:00商办的话适合做小生意的欠一大屁股债25年后闪人一身轻...
楼主:
dragontwo (Be A Man !)
2018-08-07 11:33:00挺适合老板的
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2018-08-07 12:18:00老板买来当小三工作室？
作者:
KrisNYC (Kris)
2018-08-07 12:24:00这个我要举手 25年的会亏 65年的应该会赚因为20年后的租金绝对不是现在这个水准 但是25年享受不到买65年的20年后大概跟民国80年租水利地几千块现在一样爽买这个比买奇怪的保单好 当成长期存钱其实并无不可
作者: airmike (airmike) 2018-08-07 13:05:00
这有存钱吗？
作者:
josh17 (珍惜资源)
2018-08-07 14:05:00坐看欣天地好戏XD
作者:
rintoo (你好凯兰)
2018-08-07 15:19:00可以自由装潢和不用担心租约到期，就应该有溢价
楼主:
dragontwo (Be A Man !)
2018-08-07 15:46:00那不就更该买新成屋
作者: blaja (科科 个辟!) 2018-08-07 16:04:00
附近的嘉磐掬舍开价120万耶
楼主:
dragontwo (Be A Man !)
2018-08-07 16:15:00预售本来就比成屋贵阿...
楼主:
dragontwo (Be A Man !)
2018-08-07 23:23:00，不是。