我们大楼不到30户，管理费很贵一坪150，
会不会倒，不会，目前累计基金已经超过400万，
每年增50万持续增加当中，怎么知道的？因为我是财委，
管委会时我提议减到一坪120被打枪，
因为某包租公委员认为降低会吸引品质不好的住户入住。
之后要提高会非常困难，
我是不太认同啦，因为120也不便宜，他们宁愿一年减收三个月，
管理会议一年只开一次，
社区大小议题都在line群组表决或讨论解决。
过去曾有一个躁症的租户，偶有攻击倾向，曾与警卫起冲突，
房仲带看或有访客，他会故意只著内衣大字型躺公设沙发上，
幸而去年搬走了，我们本来要启动悪邻条款对付他了。
小型社区管理简单，缺点就是管理费贵，倒是不会啦，
看我们累积一堆基金就知道了。