楼主:
BMW220i (BMW220i)
2018-08-04 23:33:30最近看了一个建案还蛮喜欢的
谈了半天推荐了一个广告户给我
结果说因为是广告户所以价不能谈
确实单价比其他开价便宜很多
但真的不能谈吗= =
作者:
mrdi (迪泡)
2018-08-04 23:35:00我觉得现在是买方市场，看谁急谁先退
作者:
neverfly (neverfly)
2018-08-04 23:46:00广告户不是通常都条件最差那户吗
作者:
ssss127 (奶油刀)
2018-08-04 23:54:00保证可以谈，订金下去就可以。上面这些是没出去看过房子，还是没买过房子？我一般户谈的价格都可以比广告户低了，怎么会不能谈。
作者:
cowcow (游标)
2018-08-05 00:34:00（拉椅子）
作者:
ssss127 (奶油刀)
2018-08-05 00:34:00都有广告户了哪会硬，没广告户的才硬。
作者:
ppcity 2018-08-05 00:35:00我买非广告户比广告户便宜100万 重点是广告户价格合不合理
作者:
HarryHTC (Harry)
2018-08-05 00:52:00不谈价的叫盘子
作者:
cicatrix (一起来当新店人)
2018-08-05 01:14:00奇怪一般人对仲介那么硬 对代销居然那么软，仲介说不能杀价你相信吗？
作者:
nuendo (endoyuya)
2018-08-05 01:48:00我之前买代销也说的很硬不能谈 最后我买到比开价少了150万... 建议就开价开看看 有谈有机会！ 反正不行的话在慢慢加上去XD不过也是要出价合理 不然出太芭乐人家也当你来乱的
之前跟老妈(超古意人)去看房，我妈一脸超爱，我挑个问题她还帮代销讲话。坐下来谈的时候价钱就超硬，给你参考xD
作者:
nuendo (endoyuya)
2018-08-05 01:53:00不过也是有价差不太大的建商 这个就建议多打听囉！
作者:
ssss127 (奶油刀)
2018-08-05 02:23:00谈价就是要从低开始谈，有多低就多低（参考实价登录再打个折，实价很多都灌装潢，或是前几笔建商会作价）慢慢拉锯慢慢加上去，一直到双方认可，千万不要客气。但一定要先把订金摆上来，用嘴巴说，不会有人理的。难卖的建案最好谈，尤其是卖好几年的，刚完工或是顶级建商价格最硬，依照楼层，方位，折扣都很固定，贵是贵，但好处是大家都买的差不多。有广告户的，一般都是卖一段时间了，有的是卖的好拼完销，有的是卖的差要吸引人气，价格都会好谈一些些。
作者:
istom (wei)
2018-08-05 03:11:00请问S大，若近期实登24.25，你说打折9折好了，就先开22？感觉会被白眼耶..实价会灌装潢，我也不知道这间会不会，搞不好实登25就真的是空屋也不一定？，无从证实
作者:
wtmjs (金色狂风忍者队)
2018-08-05 03:15:00代销觉得你喜欢也想买，所以不给你谈价。
作者:
javatea (齁齁)
2018-08-05 03:52:00可以谈阿 只是能不能成也要谈了才知道
作者:
spmark (这就是幸运)
2018-08-05 04:32:00被白眼会很难过吗？ XD
你就当买菜就好了 没什么不能谈的 有投元送葱都可以～
作者:
trestan (trestan)
2018-08-05 10:25:00应该是可以谈，但多少很难说！带10万订金表示的确有意愿购买，不是来乱的，通常都会有议价空间
作者:
smallod (简单D调疯)
2018-08-05 10:55:00你真的很喜欢？
作者:
dormice (MJ KING OF POP )
2018-08-05 12:04:00大家都说可以谈......实际遇到的都没得谈耶...
先去看房子好不好在决定要不要谈吧通常来说 有诚意买能谈 没诚意买当然不能谈业务一定有一个range 不然还要业务干麻
作者:
a410601 (小恩)
2018-08-05 12:35:00没得谈代表功力不够啦！没有不给X,只有不给你X!懂！
作者:
QQeevv (qq)
2018-08-05 13:13:00广告户通常都是四楼 中继水箱楼 已经是全区最低价了加减砍一下 砍的到也不错
作者:
Minilla (每天都很开心!)
2018-08-05 13:34:00看建商吧，觉得有广告户= 卖不好+1刚好最近看的案子都没有广告户 大家也是抢著买
作者:
ewhurst (Ben哥哥)
2018-08-05 13:36:00应该还是可以砍，我第一次没谈直接订，后来去退订，重新下订的时候砍了15万。。哪间就不讲了。。
作者:
U8 (难相处的胖子)
2018-08-05 16:05:00出社会了吗 价钱哪有不能谈的
作者:
smallod (简单D调疯)
2018-08-05 21:53:00我今天去看了一开始说不能谈价，离开前去了尾数
最近谈了广告户只砍了50万 不知道是否杀不够@@ 不过该间广告户的缺点仅有一点 就是风水上的扁担屋 中间户