连结：
https://news.housefun.com.tw/news/article/273661203211.html
内文：
北市大楼跌破6字头 下半年3原因恐跌不停
好房网News记者黄靖惠／综合报导
北市地政局公布6月份月报，依据实价登录分析大楼房价，单月下跌2.75%，平均单价58.4
万，跌破6字头大关。专家预测，下半年仍是续跌趋势，主要受鬼月、选举、升息三因素
影响。
北市地政局近日发布最新住宅价格指数，今年3月标准住宅总价1342万元，单价49.34万元
，住宅价格指数下滑至107.23，较去年同期微跌0.07%，其中大楼住宅每坪单价今年2月站
上6字头大关后，今年3月再度下跌，甚至跌破60万大关，只剩下58.4万元。
台北住宅大楼跌破6字头。图／好房资料中心台北房市情境图，空拍大景。（好房网News
记者张圣奕／摄影）
天时地利不动产总经理张欣民表示，台北房市反转后，移转量萎缩，多数买家仍在观望阶
段，也让市场呈现屋主降价、买气就增，若屋主拉高价格、买气又降低的循环，一来一往
房价仍然高不可攀，让不少想买房的民众只能干瞪眼，所以成交的关键还是在于价格。
他认为，今年2月住宅大楼单价站上6字头，可能受年前交屋潮影响，等季节因素一过后，
没有量自然无法撑价，认为下半年北市房价仍是续跌趋势，主要受到传统民俗月“鬼月”
看屋人潮减少、交易量减少，再来是年底选举可能会转移焦点，最后九月央行召开理监事
会议，也有可能决定是否升息等议题，全部都牵动着房市交易量。
心得：
1. 笑死人 大大们都说风向变了 数据要看背后的隐藏意义
再不然还有房板毕业文佐证 房市正要起飞 傻空笑死人
记者和房仲业者有板上光靠收租就数钞数到手软的大大专业吗?
2. 笑死人 下半年跌不停? 看来又是预言大师
息都还没升呢 央行有那个种敢升吗?
等到青年1成自备款通过 房价再涨1倍 升10码都不怕
3. 笑死人 又是交屋潮 天天交屋潮 傻鲁空才在交屋潮
还扯鬼月 鬼月也可以当作看空的理由?
作者:
lwamp (尧尧)
2018-08-04 21:09:00年改 升息 少子化统统假议题 只有房价涨才是真的 呵呵
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2018-08-04 21:24:00我有说三月怎么样吗？一直que我的是要请客？我是觉得这个三月大楼跌价的资料非常非常温暖
作者:
HarryHTC (Harry)
2018-08-04 21:35:00天啊！ 根本没跌 本版唯一信仰就是涨
作者:
pds1 (莫对恶人慈悲)
2018-08-04 21:38:00大楼是不是比去年还贵
作者:
deltaz (我还懂不懂飞翔)
2018-08-04 21:44:00因为北部南部的文章你没细分，就会觉得怎么一堆人喊多可是台北一直跌，南部不是只有山猪可以骑，也有房子可以买好吗
作者:
Neymar (内马尔)
2018-08-04 21:50:00大惊小怪，105年6月大楼早跌破到55.X万去年7-8月单月也涨2.77和2.07%真的看多看空都没关系，至少三个月看一次才至少可以判断趋势，不必单月涨跌就高潮那样
作者: codehard 2018-08-04 22:05:00
个案不讨论
作者:
ting701 (耀你馆)
2018-08-04 22:06:00自己爽就好，会买就是会买
作者:
cosmos506 (Vanilla Sky)
2018-08-04 22:08:00不是井喷 到底谁讲的才是事实
作者: quiet93 (台大云嘉传真情^^ NＩ
<) 2018-08-04 22:39:00
所以才一堆人不小心买到房子毕业了XD
作者: RicRubio (Ricky Rubio) 2018-08-04 23:26:00
笑死 怎么都输给板上多多呢？
作者: Petrovsky (Never say never.) 2018-08-04 23:27:00
嘻嘻
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2018-08-05 00:11:00已经消完毒，而且打完脸了
作者: tsubakiten01 (Su) 2018-08-05 00:47:00
跌50%再报好吗？
作者:
sdbb (帮我泡杯卡布奇诺)
2018-08-05 01:23:00少子化不是假议题，是假新闻各地儿科诊所天天爆量
作者:
vaughn (草哥哥)
2018-08-05 08:54:00因为实价登录里，同月份高点预售交屋跟购买成屋的样本是混在一起，现在最高点预售交屋都差不多交完了，让利成交进实价的比例增加，价格降很合理
作者:
penpony (~YTChang~)
2018-08-05 10:49:00小心套酸们会出来拼命该XD
作者: gamehome522 (GH) 2018-08-05 10:59:00
不是有大陆跟外劳在扫货 不会跌啦
作者:
vaughn (草哥哥)
2018-08-05 13:26:00嘴里说没怎样，心里倒是很诚实
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2018-08-05 13:37:00就这样喔，aloness那篇已经打完脸，自己去看吧ghjkl什么料也没有，别没事Que我，要Que回点料来
作者:
vaughn (草哥哥)
2018-08-05 13:58:00没错！说打你脸就是打你脸，说你无家可归你就会无家可归！赞叹这样的阿Q胜利法
作者: egban (Neo) 2018-08-05 17:17:00
路过.....应该是cue才对啦....
作者:
vaughn (草哥哥)
2018-08-05 17:20:00上次agian....Que意外吗？不过，其实美国人自己的拼字都很烂的，看懂就好的啦
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2018-08-05 17:38:00感谢指正
作者:
wahaha02 (wahahagan)
2018-08-05 18:07:00喔喔，拼错字......
大胆！Que是龙二哥的说法,竟敢质疑我龙二哥是欺他现在手上没鎗吗！
作者:
Neymar (内马尔)
2018-08-06 10:45:00连这也要战...0.0
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2018-08-06 11:08:00像这种没料的，以后ghjkl就自己high喔，不凤赔了
说不奉陪但我看你还是一直回啊,标准口嫌体正直像我就不敢说是“奉”不是“凤”