[请益] 北大特区房价 drexlerking PTT批踢踢实业坊

楼主: drexlerking (对自己好一点) 2018-08-03 22:00:20

家人有在考虑买北大，倾向桃子脚学区那一带，目前北大盖得都差不多了，大概就差捷运
还在建设，走高架进度应该是比较快
想请教各位，捷运这部分对北大特区房价影响如何呢？
北大价格这两年蛮硬的，接下来加上捷运价格又会如何变化呢？
恳请解答，感谢！

作者: IS0987 (FQ) 2018-08-03 22:07:00

环境不错，机能也慢慢起来，但是个人觉得涨或跌要看其他区，毕竟北大致命伤就是离北市太远，纵使捷运好也是要搭很久...有几个亲友住那，我自己也慢常去的，觉得如果妹什么大状况应该就是持平了没

作者: reil (REIL) 2018-08-03 22:10:00

捷运搭到台北也太久

作者: qazwsxyu (qazwsxyu) 2018-08-03 22:28:00

北大的公共汽车比捷运快且方便（通车的话）

作者: pds1 (莫对恶人慈悲) 2018-08-03 22:35:00

捷运通勤土城或桃园有帮助。

作者: ultradev (QQ) 2018-08-03 22:45:00

三莺线其实对北大特区帮助不大，去看路线路就知道了

作者: pds1 (莫对恶人慈悲) 2018-08-03 22:53:00

公共建设永远都会支撑房价不过桃子脚学区好像跟捷运没关系了等桃园绿线与三莺线延伸盖好往桃园方向会方便很多但等个10年吧哈北北桃路网越来越完整路线彼此都相辅相成

作者: silentocean (宁静海) 2018-08-03 23:00:00

影响不大，因为公共汽车系统超强比捷运方便不过捷运还是会有加分，希望麦仔园那边可以开发起来

作者: pds1 (莫对恶人慈悲) 2018-08-03 23:01:00

卖紫园已经暂缓开发三莺线可以连去莺歌火车站，往桃园台铁沿线也方便台铁桃园段也是要增好几个站不过增站也是要等十年 XD

作者: IS0987 (FQ) 2018-08-03 23:31:00

麦仔园应该是遥遥无期了

作者: hong0110 (CUBS) 2018-08-03 23:41:00

话说北大三峡区跟北大树林区房价会有差吗？

作者: KevGarn21 2018-08-04 00:39:00

去莺歌搭火车不聪明搭未来的三莺线很花时间最经济的做法是公共汽车去板桥/永宁/土城转搭捷运 1280用好用满

作者: Justice5566 (正义56) 2018-08-04 01:11:00

北市太远了三峡交流道太塞适合养老不适合通勤

作者: IS0987 (FQ) 2018-08-04 01:15:00

三峡交流道现在还好啦，而且北大那边也多开了一个半套的北上入口，不算太难走

作者: nicejeffery (想放松心情~) 2018-08-04 06:38:00

你要搭捷运应该买龙埔国小附近才走得到

作者: mayko (mayko) 2018-08-04 17:31:00

捷运会影响的应该是龙埔国小附近的房价,桃子脚这边离捷运有些距离...如果你要看桃子脚旁那个预售屋喔..那家本来就偏贵有听说原拖吊场那块,考虑盖公托或公幼..这个比较影响房价

作者: essex (脚麻但无脑麻) 2018-08-04 18:59:00

桃子脚国小设籍要两年半，龙年要四年半，要注意

作者: flytofish (小鱼干花生) 2018-08-04 21:31:00

这一两年的确是持平，视个别社区评价及坪数大小，均价大概在27넳/p左右27＋-3

作者: IS0987 (FQ) 2018-08-04 21:32:00

F大说的没错，为知道的价格也差不多在这区间

作者: bull5310 (阿棠) 2018-08-05 13:57:00

上礼拜送ㄧ件10年中古ㄨ 14楼ㄧ坪25.5 车位130万供参

作者: shellpig (贝壳) 2018-08-06 14:42:00

27正负3没错,新建案不列入的话,价格也反应社区的感受

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