楼主:
aloness (aloness)
2018-08-03 17:54:51我相信你不是笨蛋，因为你把别人当笨蛋
累积年增率
北市 新北 台中 高雄 台南
MAR 43.6% 4.4% 10% 3.4% 22.8%
APR. 34% 5.1% 3.7% 1.6% 19.5%
MAY. 32.4% 9.7% 4.8% 0.7% 21.9%
JUN. 26.2% 7.6% 0.2% -3.1% 17.2%
JUL. 27.9% 10.9% 1.2% -2.9% 17.2%
北市从三月飙高一路趋势向下修正到7月持平
※ 北市3月交易3700户，但平均只有2400
只有想要捉交替的人才会说前景大好
真正量能成长的是新北
台南从年初量能拉出来后就一直持平
※台南平均交易量1800户，波动5%内都算持平
其他地方都是逐月向下修正
甚至卖的比去年差
想捉交替就明讲，诚实才是上策
作者: Petrovsky (Never say never.) 2018-08-03 17:57:00
喔喔 今年鬼门何时要开啊? XD
作者:
QQeevv (qq)
2018-08-03 18:01:00有人买房是为了交替吗？ 笑惹
作者:
Yunk (桥)
2018-08-03 18:02:00楼上你确定不是反串吗?
台北市的房子来这里抓交替？ 这里是团购Amax aone的地方吔 怎么抓 XD
作者:
Barolo (Barolo)
2018-08-03 18:11:00完全没对齐 QQ
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2018-08-03 18:14:00去年不也是这样，还不是弹给你看还有个笑话跟我呛声全年转负，差点没笑破我内裤
作者:
vaughn (草哥哥)
2018-08-03 18:27:00所以台北市是不是交屋潮??哈哈
作者:
QQeevv (qq)
2018-08-03 18:30:00准备升空~
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2018-08-03 18:31:00台北市交屋潮基本已经尾声了
作者:
vaughn (草哥哥)
2018-08-03 18:32:00我前几篇也说是尾声，但尾声还是交屋潮
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2018-08-03 18:33:00你说的东西错太多，我们都忽略了请问对的是在哪篇?我再去拜读
作者:
vaughn (草哥哥)
2018-08-03 18:34:00危险的反而是使照过但还没对象交屋的那堆东西哈哈，至少我能引用使照数据，比刚刚二个小朋友一搭一唱在揣摩买气回升的情境好啦而且被你们这种程度的说错很多，其实是美事
作者:
vaughn (草哥哥)
2018-08-03 18:46:00你这图，上半年数据也明显高于去年基期
作者:
Yunk (桥)
2018-08-03 18:47:00温拿多收租等都更这么开心 还上来跟鲁空计较?
作者:
hultese (hultese)
2018-08-03 19:16:00你在7pupu什么
来提醒你们醒醒吧关掉ptt 充实自己 努力向上 翻转鲁生
作者:
black205 (寻觅方向的人)
2018-08-03 20:56:00很多人充实自己呀 也不少人玩掉自己 呵呵
楼上这案子 看看他的公设比+机械车位 就知道为何了
作者:
vaughn (草哥哥)
2018-08-03 21:26:00这就是烂案子啊，但它之前很敢贡盘子，哈哈
作者:
dingL (什么)
2018-08-03 22:31:00数据给推
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2018-08-03 23:37:00弹在哪？最重要的价格。桃园？那位B开头的可是跟我赌全年台湾转负，我捐年所得改天再贴给他们回味
作者:
pds1 (莫对恶人慈悲)
2018-08-03 23:45:00大安站附近开价8字头真便宜 那边算是三捷运 还能有学区这价格应该不久就完销了
根本没有人说会前景大好阿，只是不觉得台北市会跌到单人月薪五万也可以买三房的水准啦
作者:
vaughn (草哥哥)
2018-08-04 00:33:00这种直接打很多折的销屋，再来几个建案，事情就有趣了
作者:
Neymar (内马尔)
2018-08-04 06:54:00上群信义靠近信义安和不是在大安站烂案子开那么高难怪卖不好
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2018-08-04 07:00:00A兄，今年全年移转栋数，多数人是估8%＋－的成长你看一下你贴的累积数字1x％，为什么大家会这样估？因为大家会加进去年基期，季节性一并考量，分析师基本常识高或是低于预期才算是意外
几岁了还这么幼稚 赌年所得... 难怪当套套对了人口高点可能就是今年到明年之间 恭喜套在玉山顶
作者:
vaughn (草哥哥)
2018-08-04 18:55:00幼稚是日常啦.....政府出的房价指数只到三月，后面会不会回补，就等指数出来吧，我是蛮悲观的啦
作者:
Neymar (内马尔)
2018-08-04 19:25:00#1Q0Q7Su0 A大你去年11月分析，除了桃园全年转负，其他五都累积年增也是逐月降低，最后全年全台湾还是增加呀
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2018-08-04 19:57:00不是都秀过保时捷了，还在玉山顶去跟那个用三月跌价安慰八月玻璃心的取暖吧
作者:
vaughn (草哥哥)
2018-08-04 20:04:00三月份信义的指数台北市还大涨呢！对啦，找对自己有利的指数相信，这世界就会很美好
作者:
amiah (向前向后)
2018-08-04 20:25:00长黑当然出量，还没量就无量跌停了，至于为什么…天龙有钱人知识高，反应快就这样，鲁见 供参
作者:
Neymar (内马尔)
2018-08-04 20:29:00要谈政府的大楼指数，就别看单月跌幅。北市的大楼指数2018/03是119.95。2017/03是116.73。历年来最高点是2015/04，为124.79。以近五年趋势，摆脱急跌，相上稍微小回温，近半年还是维持上下小幅度震荡。
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2018-08-04 21:16:00统计糗爷都忘了自己去年被打2次脸的事了
作者:
vaughn (草哥哥)
2018-08-04 21:45:00单月跌幅是历史新高，然后结论是小幅震荡，赞呦没关系，我没有高点套住的房子，可以慢慢欣赏涨跌我14年底来这个版一路看空，然后被14年15年买房的人称呼是糗爷，我觉得很欣慰
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2018-08-04 21:57:00作者:
Neymar (内马尔)
2018-08-04 21:59:00数据给你，106/10月，120.15。107/03，119.95。原来只看一个月涨跌就能判断下半年是涨是跌，果然是预测大师。
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2018-08-04 22:01:00作者:
Neymar (内马尔)
2018-08-04 22:02:00然后市府的新闻稿：3月全市住宅价格月线及季线连2月走跌，半年线走势维持"上下震荡修正趋势"
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2018-08-04 22:02:00我买在2017，那么熟了，别再掰了
作者:
Neymar (内马尔)
2018-08-04 22:03:00去和市政府抗议新闻稿吧，噗
作者:
black205 (寻觅方向的人)
2018-08-04 22:14:00蛤 还以为是1997
作者:
vaughn (草哥哥)
2018-08-04 22:19:00喔喔，2017啊，对不起，我一直记到一个买在2014的大安区40年公寓，历史天价超过每坪90万，每每想到这个天价公寓，我都觉得很疗愈然后，大楼指数近高点没错，但高点出现一根长黑，在技术分析上可以怎么解读，可以各自发挥，不用那么认真
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2018-08-04 22:30:00原来3月是台北市高点回档，你敢掰我还不敢听
作者:
Neymar (内马尔)
2018-08-04 22:33:00那附近公寓刚卖85万/P，吓死人了
作者:
vaughn (草哥哥)
2018-08-04 22:35:00真的，一间卖85万，但70几的多如牛毛，是吓死还是笑死？昨天还有新案卖88万而已，好惊吓
作者:
Neymar (内马尔)
2018-08-04 22:45:00唉，干脆说其他地方2X万算了，算了，糗爷被打脸后需要下台阶转移焦点大家都知道被市政府新闻稿打脸很糗我知道啦，预测大师
作者:
vaughn (草哥哥)
2018-08-04 22:50:00我觉得对一年有5.4万户5000亿宽限期要到这件事，还有14年销售率不好的建案在交屋，会产生的巨量余屋这件事，还觉得会很太平，让我非常赞叹，请继续安心，因为你们都套住了，除了安心，也无法做什么，QQ
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2018-08-04 22:55:00对呀，潮水退了就知道老板无家可归
作者:
vaughn (草哥哥)
2018-08-04 22:58:00无家可归都出来了，哇哈哈哈，如果没有特殊变化，这辈子无需再背房贷倒是真的啦