讲什么国际对冲基金来炒房，我听了都笑了。如果你说炒商办还有可能，炒住宅基本上风
险很高，这跟炒股不一样，而且政府基本上有很多手段可以对付炒房的，只是现在不用而
已，手心手背都是肉，懂？请问你外资对冲基金是手心还是手背？
其实我观察我身边的朋友，家庭年收入大约在150-200之间，不买房主要还是贷款问题，
要拿个300-400的自备款，长辈稍微资助一下其实没问题的，因为现在租金其实比房贷便
宜蛮多的，如果买房要背房贷，生活品质马上掉一级，这样牺牲太大。
另一个问题就是很多独生子独生女，就算有兄弟姊妹也是一个，但家里其实已经有2-3栋
房子了，退休就回家而已，买房子其实没那么必要。
所以这批人其实很精的，他们宁可去买定存股，一年赚3%，也不愿意买房降低生活品质，
当然如果房贷低或高到跟租房的租金一样，我想应该是有机会吸引一批人进场，但是目前
还看不到这样的趋势就是了。
※ 引述《Medwyn (天关残坠)》之铭言：
: ※ 引述《aitt (非主流,有何不可(M))》之铭言：
: : 这个政策或许有不少人反弹,不过话又说回来,要靠打房让你我买得起房
: : 本来就是不可能的任务,除非阻断所有投资型买盘,
: : 否则就算再怎么打房,以现在全球房价这种涨法来说早晚压不住,
: : 毕竟资金会在各国流动对冲套现,大陆香港房价涨了对冲资金
: : 就会转以台湾与新加坡为目标,
: : 现在台湾的房价就已经有愈走愈高走下一个多头循环迹象了,
: : 你还期待打房压房价? 况且就算房价腰斩,你恐怕工作也没了,失业率飙到10%以上了?
: : 对吧.
: 嘴半天，不就是告诉大家现在没有量？不然干麻一直鼓吹老了没地方住，租不如买，
: 想方设法要让房贷要拉长到40年、降低自备款，一切的手段就是想让人去买房，不是？
: 如果对冲资金会来，房价要开始走多头，那你们担心什么，
: 老了没地方住关你什么事，这么善良有爱心的话，怎么不把赚来的钱拿去捐，
: 台湾很多地方需要你的善款，捐完把收据丢出来笑一下鲁空不是很爽？
: 说实话，虽然一成自备款被骂翻缩回去了，但我不觉得政府里面的人都是脑残，
: 我反而觉得是没招了，不知道该怎么救房市，或是扯住房价让它不要快速下跌，
: 重挫的影响范围之大很多人都说过了，柯p也提到要让房价缓着陆而不是崩盘。
: 但这代表什么？不就是没有量失去上涨的动能？不然救个屁？
: 还是你天真的以为政府是在打房？降低自备款成数房价会下跌… 不是吧。
: 假如房市乐观到未来一定会上涨，那还会有40年房贷、一成自备款这种新闻？
: 买下去、撑一下都可以获利20%的话，自备款不够就算去借高利贷也还有赚，
: 何必丢什么一成自备款出来被人骂？
: 凑不出一成自备款的话，这种稳赚的生意，一堆人会帮你凑。
: 反正，
: 不管是空空还是多多，撑下去的人才是赢家，就看谁撑得久囉。
: : 既然主客观因素支持房价上涨,那么推这个政策也是合理的,
: : 至少用较低门槛拥有自己房子,几年后如果卖掉,房价可能也涨了一截,
: : 未来一些地方的房地产会逐步变成投资商品化,投资买盘主导力加强下,
: : 届时恐怕更不易买房,说不定连租金都会上涨不少,
: : 全世界的民主国家没有一个国家拿居住问题与高房价有辄,
: : 如果可以让大多数人解决住的问题,只能说他绝对有资格拿诺贝尔奖,
: : 问题可能吗?