[卖/新北/土城] 海山站电梯两房新大楼 含装潢

楼主: adelaide2090 (Adelaide)   2018-07-30 20:54:25
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建物门牌: 新北市土城区中央路一段 (最小单位应填至路/街)
房屋屋龄: 1年 (填整数,预售屋以“零”表示)
房屋类型: 大楼 (择一,得依实际情形自行填入其它项目)
所在楼层: 本案在 8楼/共 12 楼 (独栋类仅需填写总楼层数)
建物权状: 26.33坪
主建物 : 14.63坪 (应填室内坪数)
附属建物: 2.75坪 (应填阳台、露台等坪数)
共同使用: 8.95坪 (应填公共设施坪数)
车位  : 坪 (车位并入共同使用项者应于此项注明之)
建物权状是否包含车位坪数:N (选是或否)
土地权状: 6.32坪 (若无土地权状坪数者,应于此项详述事由)
格局  : 2 房 1 厅 1 卫 1 阳台 (填整数)
开价  : 1250 万元 (填整数,应填总价)
停车位 : 无(社区还有空车位可向建商购买) (择一)
交通  : 中央路、裕民路 近捷运海山站(慢走8分钟)亚东医院站(走15分钟) (应

本物件附近地址实价登录 : 1118万元(依开头说明文字查询之)
本物件两年内上一笔实价登录: 1118万元(若有则不得并入前项)
其他介绍:
https://goo.gl/mmznjZ
照片及介绍请看591
站内信联络
屋主自售免仲介费 价格诚可议
当初购买价格为1118万元
装潢与杂费等等支出约80万元
不要赔太多就卖了
周遭生活机能好
格局方正双面采光 浴厕开窗通风良好
作者: cvGG (cvGG)   2018-07-30 21:03:00
这种高总价高单价的新二房,应该是市场上最难卖的商品吧。大家宁可加一点买三房,或买中古的加车位
作者: alexenderpp (亚历山大)   2018-07-30 21:06:00
哇赛 前后临大马路开49/P
作者: tim790809 (gtBH)   2018-07-30 21:09:00
这里要48w...
作者: Manhood27 (男子汉就要空)   2018-07-30 21:20:00
开800会不会太不懂行情啊?
作者: rudolf1238 (Rocker)   2018-07-30 21:22:00
当初全新40万/坪不到...
楼主: adelaide2090 (Adelaide)   2018-07-30 21:23:00
当初买1118 杂费支出加装潢约80 价钱还可以谈啦不要赔太多我就卖了40万不到的是低楼层根本秒杀我买的时候只剩8楼以上了
作者: wei0429   2018-07-30 21:31:00
土城供给爆量 出货越来越困难 赔售的也会爆炸
楼主: adelaide2090 (Adelaide)   2018-07-30 21:33:00
但海山站附近的新大楼只有华固跟利舟 生活机能还是比重划区好的 各有利弊
作者: ryuichi7623 (Rusty~Nail整个连不上...)   2018-07-30 21:33:00
投资有赚有赔 申购前请详阅公开说明书
作者: angel07 (Dark Moon Princess)   2018-07-30 21:44:00
开头两行不见就算了 实价登录根本就乱写
作者: pds1 (莫对恶人慈悲)   2018-07-30 21:51:00
大同庄园当初小坪数41就有惹
楼主: adelaide2090 (Adelaide)   2018-07-30 21:53:00
抱歉不小心删掉开头两行 已补实价登录部分是写我自己这间的实价登录没有乱写呀
作者: alexenderpp (亚历山大)   2018-07-30 21:54:00
时间真的有点紧迫 江翠国美高楼层49给你参考
楼主: adelaide2090 (Adelaide)   2018-07-30 21:55:00
第一次po版不太熟 如果有违规的地方会尽快修正 谢谢大家指教
作者: cvGG (cvGG)   2018-07-30 21:56:00
1000万
楼主: adelaide2090 (Adelaide)   2018-07-30 21:56:00
其实是有带装潢才会开这个价啦 本来想自住所以装潢比较用心 沙发茶几还是用诗肯柚木的不是便宜货
作者: cvGG (cvGG)   2018-07-30 21:57:00
可?
楼主: adelaide2090 (Adelaide)   2018-07-30 21:59:00
仲介带来的客户有开1100了啦 但还要给仲介费就赔太多了 所以想自己卖看看
作者: cvGG (cvGG)   2018-07-30 22:02:00
1100给4%=1056,所以,你直接给一个实拿低价比较快啦

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