刚刚在研究历史资料，发现这篇被围攻的，好奇找了一下实价登录资料，应该是这一笔
https://i.imgur.com/orAppi7.jpg
只卖了一两个月，1560成交耶，所以换算回去，车位当150万，一坪用新屋的计算方式换算
起来，成交价将近27万耶(大概是装潢有喜欢，但还是吓到)
如果把装潢家电扣掉，大概180万左右(不计折旧)，一坪大概22~24万之间，看起来算平转耶
，有这么好卖???
这个市场气氛，能找到适合的卖家，还顺利说服屋主，顺利让两边达成共识，有点强
※ 引述 《hank8176 (Hank)》 之铭言：
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: 建物门牌：高雄市 鼓山区 美术东四路
: 房屋屋龄：3年
: 房屋类型：大楼
: 所在楼层：9/24楼
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: 建物权状：61.64坪
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: 主建物　：29.37坪
: 附属建物：4.58坪
: 土地权状：5.38坪
: 公设设施：18.45坪
: 车位坪数：9.22坪
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: 格局　　：3房、2厅、2卫
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: 开价　　：1780万
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: 停车位　：有 坡道平面
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: 交通　　：美术东四路
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: 本物件附近地址实价登录截图：
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: 本物件两年内上一笔实价登录：无
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: 照片连结：
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: 其他介绍：
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: 1.全诚 & 城扬建设 联手打造 美术馆特区优质建筑
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: 2.附近商家林立 近美术公园，步行即可到高雄市立美术馆，生活机能优
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: 3.三面采光，双卫浴开窗，配备V&B面盆与浴缸，BOSCH洗碗机与Baumati烤箱，超美三房
: 附赠平面大平车
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: 4.全屋百万装潢，另附赠50万法国Focal顶级家庭剧院组，100吋投影萤幕
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: 5.美术馆少见一层两户双电梯，全天候饭店式管理，品味不凡，敬邀入主
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: 联络方式：0955-188-656 太平洋房屋 主任-崔富凯
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: LINE：njyunjyu
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: 销售来源：仲介
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: 太平洋房屋－高雄光华加盟店（汉威不动产仲介经纪有限公司）
: 公司地址　：高雄市前镇区一心一路378号
: 公司电话　：(07)339-2929
: 经纪人姓名：崔越（101）南市字第00362号
: 营业员姓名：崔富凯 (105)301760号
: 收费方式　：买方2％
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