http://www.chinatimes.com/newspapers/20180721000292-260210
据实价登录显示,竹北豪宅“中悦帝苑”6楼户别今年1月以总价6,200万元、单价每坪39.8万元成交,据悉买主为艺人Hebe田馥甄,这笔交易也是今年以来大新竹地区住宅交易总价的次高纪录。
中悦帝苑历年平均的成交价约每坪30万元,今年该社区的二笔实价揭露中,今年1月由田馥甄所购入6楼户别,面积145坪另有3个平面车位,拆算单价为每坪39.8万元,前手屋主在2013年以4,660万元购入,持有4年多转手,获利逾1,500万元。
另一笔该社区楼层更高、坪数相同的19楼户别在2月交易,总价则为5,300万元,每坪约33.6万元,这次交易价格也比该案交屋时的价格增加了近300万元。
中悦帝苑为桃园豪宅建商中悦建设机构在竹北的首件推案,2012年完工,迄今屋龄约6年,楼高26层,台湾房屋智库资深分析师陈炳辰表示,中悦帝苑平均单价每坪约30万元,较周边新屋平均行情2字头为高,此次交易也创下该社区单价、总价的新高。若以单价来看,这笔交易也是今年竹北房市,除水圳森林公园周边豪宅“国泰TWIN PARK”顶楼每坪逾40万元外的次高价。
房地产业者指出,比起田馥甄已拥有的亿级豪宅“台北高峰会”、“忠泰玉光”,这次以对折价格入手的家乡高价宅,增添衣锦还乡的意义。
(工商时报)
总结:前屋主2013年以4660万购入
hebe今年一月以6200万购入
前屋主现赚1500万
hebe蛮聪明的 投资竹北 未来一片看好
先不说涨多高 至少一定保值
全台所得中位数最高的都市
咦?说好的竹北房价崩盘呢XD
怎么越崩越贵阿==
拜托竹北快跌好吗 我也想买竹北