我觉得有两种人买房特别需要考虑清楚:
1. 现在不买，怕以后更买不起
2. 并非自己想买，但女友(或老婆 家人)给压力
有一些平时省吃俭用，月收入 3~5万，不是特别擅长理财 (或只敢
把钱存在银行) 的属 1。这类的朋友，假设一个月存 1.5 ~ 2.5万，
一年大约存 18~30万，十年下来也差不多存 180~300万了
自备款抓三成，大概可以买总价 600~1000万的房子。
贷20年来看，一个月还贷款约 2.1万~3.5万。
原po年收入约95万，月薪接近8万，约略适用买总价1000万房子的例子
房贷约占收入43%，如果还要养一个家庭，也蛮辛苦的了....
还好如果是专业能力可以持续累积的工作，通常年收入的
高峰会落在40岁前后，所以原po未来五年(或更久)也许会愈来愈轻松.
但有蛮大的可能，就是辛苦的在55~60岁还完房贷，然后让小孩唸完
大学.
若是我自己，会试着在35岁以前拼一下，继续在专业方面深造，或培养第
二专长，增加被动收入 (透过投资，或自创小生意等等)
这类朋友(还有尚未或近年买房那些)是高房价影响最大的一群，光是
过去十年到现在，双北房价应该都还还有6~8成涨幅. 在2014年附近高点
买的就更槌心肝了.
看过好一点的例子，是高阶打工仔，这几年先买总价900左右的老公寓，
因为专业持续累积，年收大约到200万了(税前)，一个月的收入扣掉房贷
/家庭月支出/孝亲费/保险/一年一次出国，差不多一年剩30,40万
加上运气还不错，公司营运转好，在去几年薪资成长+分红+理财，每
年可以多存几十万到100万. 这类朋友大概可以在几年后，换到总价
2000~2500万的电梯大楼 (若在新北，可以买一坪50万上下的新屋)
讲到这，也许可以理解为何感觉总价在2000~2500左右以内的房子似乎
跌的不多，因为这个总价带以内正好是绝大多数受薪阶级所能负担的
上限. 如果想捡便宜，其实新北3000万以上，北市4000万以上这个价
格带，有时候议价空间反而更大.
在现在这个市况，我会觉得在双北买房都是保守的选择(买高总价甚至
会有跌价压力) 最多就是安稳而已. 如果有心要求个富贵 想拼一下
不建议把大笔资金丢进房地产
※ 引述《nonameqq (4454)》之铭言：
: 各位前辈大家好。
: 我今年36 跟家人住在板桥亚东附近的电梯大楼，工作地点在中和。
: 前前后后的工作经验大都脱不了双北区域，除了前几年待过中国一年左右的时间。
: 因为年纪也有了，想要搬出去。
: 另外爸妈感情不好，很想要有自己的房子让妈妈能有另一个栖身的地方。
: 我也是个鲁蛇，年薪大约95万左右。
: 也没什么投资的头脑，又怕赔钱。所以这几年下来只有进出印度基金两次。
: 大约赚了30~40万。
: 平常生活没啥开销，固定给家里1万元。
: 开始工作的10年里，生活费鲜少超过1万元。
: 目前单身，没意外的话会继续单下去。
: 现在手上有300万的现金，因为一直在等股市下来却迟迟等不到。
: 最近去看了房子后，看到一个建案相当的喜欢。
: http://t.cn/RgljnZs
: 地点在五股，但我其实没有很喜欢五股。
: 只是单纯喜欢这个建案，从里到外都贯彻了设计的精神。
: 刚好跟我的工作符合。
: 也找不到类似的房子。
: 我其实很想要买个房，即使这次没买也是迟早要买。
: 我没想过靠房产赚钱，那离我太远。