大家好
目前是刚出社会一年的小鲁一枚，宜兰市租房中(房租7500)
来宜兰工作差不多1年左右，因为会继续待在宜兰工作一阵子，所以有考虑买房
想说要缴给房东倒不如拿来缴贷款
为了以后的需要把目标设定在至少3房以上的物件
最近陆陆续续在看房发现宜兰市的10-20年电梯大楼或华夏(有车位)开价差不多700-900
宜兰市新的大楼甚至破千，二手透天差不多1200-1500，新透天1600-2000
以上这些价格似乎都很硬，最多只能杀个50
听说有些二手物件根本没经过房仲就卖掉了(确有其事)
宜兰市的房子真的有这么值钱吗?
另外，想问问雪山村及县政国宅的品质如何?有没有住户可以分享一下?
现在这种价格可以入手吗?
还是现在宜兰的房子都是拿来卖给台北人的呢?
想听听宜兰在地人的意见
谢谢大家

以前堂姐买火车站附近透天四百多而已，应该是近五年左右吧

怎么会跟现在差这么多= =

宜花都这样，觉得应该房价会便宜，结果其实没有。觉得你可以不用急，租金才7500，慢慢看吧。

雪山村十年前念书时开放标售，大小分别是 330/300 万国宅的品质就别苛求了，不过雪山村室内空间算大

我去看雪山村大的开价798啊

雪山村不好，老而且楼高不高有压迫感，加上宜兰天气不好，楼老的快。我4年前买预售大坡路880，现在大概1000左右，开车到新月或雪山村大概6分钟吧。我觉得宜兰市郊新透天不错但是要看，附近有超市不要淹水的，大概1000以内还不少。还有宜兰要买透天不要买大楼，脱手困难，虽然你只一个人。建议你如果看坏后市，就买30年老透天，看好的话买5年内透天，大楼是住爽的，易跌难涨还不如租。

宜兰非透天就继续租，不然要换房脱手会困难一点点，如果不考虑换房就没差

国宅十分不建议，居民素质不优

找新建案，这几年开始出现低总价的透天了，当然坪数也缩水

7500还是继续租比较好，非双北大楼真的难脱手

宜兰透天还有仲仲都会说开价非卖价很多开价打8折就是实价登录上的价钱

有没有考虑等明日馥2呀，本鲁也是宜兰人，看到房价真的买不下去，宁可便宜租。看到实价登入更是觉得有些热门物件居然转手两三次以上，价格更是超过三倍 ，有些隐藏物件问大楼管理员会有屋主自售的，不过现在物件脱手都不易，建议是不要急。