各位前辈大家好。
我今年36 跟家人住在板桥亚东附近的电梯大楼，工作地点在中和。
前前后后的工作经验大都脱不了双北区域，除了前几年待过中国一年左右的时间。
因为年纪也有了，想要搬出去。
另外爸妈感情不好，很想要有自己的房子让妈妈能有另一个栖身的地方。
我也是个鲁蛇，年薪大约95万左右。
也没什么投资的头脑，又怕赔钱。所以这几年下来只有进出印度基金两次。
大约赚了30~40万。
平常生活没啥开销，固定给家里1万元。
开始工作的10年里，生活费鲜少超过1万元。
目前单身，没意外的话会继续单下去。
现在手上有300万的现金，因为一直在等股市下来却迟迟等不到。
最近去看了房子后，看到一个建案相当的喜欢。
http://t.cn/RgljnZs
地点在五股，但我其实没有很喜欢五股。
只是单纯喜欢这个建案，从里到外都贯彻了设计的精神。
刚好跟我的工作符合。
也找不到类似的房子。
我其实很想要买个房，即使这次没买也是迟早要买。
我没想过靠房产赚钱，那离我太远。
但毕竟也是自己的钱所以只想起码能保值。
我是想说虽然这个建案位于五股，但他不是位在炒作的洲子洋。
加上这个建案位于水碓区域，建案本身有它的独特性。
所以将来房价跌，也跌不到哪去。
但的确交通不是很方便，也没什么生活机能。
但考量到我本身的生活习惯，这些我都可以接受。
目前开价36.5，但上网做功课以及请朋友帮忙询价后，可能有机会到33。想买约30坪的两房
。
如果可以谈到退装潢和家电，或许可以来到29.30。
贷款部份我自己是想贷个700万左右，再跟家人凑一点钱。
弟弟也答应万一我将来失业也可以帮忙撑房贷。
如果真的买了，孝亲费也可以先不出或是减个5000。
现在情况是我的感性部分很想买，很想让妈妈跟自己有个能离开爸爸的空间。
理性部分我觉得现在时机未明，我本来的计画是拿300去ALL IN 跌下来的股市。
陷入这两难之中。
不知道各位做功课已久的前辈们有什么建议?
好的坏的都行，只希望在做这个重大决定前能考虑的更周详。
麻烦各位了，谢谢。