Re: [闲聊] 房仲店面坐柜台的

楼主: Duofilm (WuChampion吳冠軍)   2018-07-20 10:32:14
※ 引述《jo0903 (只是个在钻石公司扫地的)》之铭言:
: 请问通常坐店里柜台的房仲是不是较菜的?
: 之前在店门口看布告栏,房仲走出来发名片,
: 约看时因为有其他组客人在看,
: 我这房仲就站在后面也不介绍也不沟通,
: 应该是说根本就没开口这样,
: 我只好听另一家房仲介绍给其他客人,
: 搞得我很赌烂,问他他说才来三个月,
: 我也不想多说什么,
: 之前另一家坐柜台的更厉害,加完Line,
: 贴两个案子结果隔天离职,
: 想问是不是坐柜台的通常是最菜或是业绩最差的? 还是纯粹我误会是轮班制?
96年在文山区信义房屋值班的接来电来店客一个月平均可以生出40万的业绩
那个时候我们某个学长抢著值
私底下叫那个学长土地公 一个月平均40万业绩
因为他都杵在店里面 没有带看都不出门 不主动开发
最后还当到店长.....
菜鸟不能值班,因为业绩送上门来也没办法消化掉
会不会值班的产能差很多
不过因为是很棒的差事,所以同事都用轮的。
来店客的应对原则就是用30秒让客户完全相信你
用初次见面的30秒来决定成交与否,后续的带看斡旋其实都是仪式。
作者: Petrovsky (Never say never.)   2018-07-20 10:45:00
感觉 缺值班星人 所以一直 颂扬值班的好处 XD
作者: kid1a2b3c4d (陈可勋)   2018-07-20 11:12:00
楼主: Duofilm (WuChampion吳冠軍)   2018-07-20 12:14:00
我还蛮讨厌值班的拉~~因为很无聊。之前值班一年大概有60万业绩
作者: jo0903 (穷的只剩钻石)   2018-07-20 12:18:00
所以两间永庆放菜鸟在柜台的意思是
作者: Fujiwarano (???)   2018-07-20 12:22:00
大概连续有三四年了吧 六日值班一天都可以0客户的景象上周日我就接了三组有留到电话的客户 希望能持续
作者: rpg1510 (八分之三)   2018-07-20 12:39:00
菜鸟也是要磨练啊 不过遇到就直接打枪要求换他学长来也可
作者: jo0903 (穷的只剩钻石)   2018-07-20 12:51:00
真的假的...三四年0客户
作者: supa64 (淳朴商人)   2018-07-20 13:11:00
<—经常值班常常就有来店客的路过,公司职业代卡<—本月就一个来店委托卖,3个买,2个租
作者: FerretYayu (貂老大)   2018-07-20 13:39:00
以前还在桃园直营时,某店头光值班委托就满4件专任惹来店带看成交比例也高、真的是坐在店里就能生业绩
作者: cobrabaton (普渡众生 引渡使者)   2018-07-20 14:46:00
就招财猫的定义,很多人会这样。驻店就客人接不完,很多人驻店却门口罗麻雀
作者: kusomanfcu (POE yea)   2018-07-20 15:32:00
气场问题
作者: supa64 (淳朴商人)   2018-07-20 15:55:00
认真来说.其实是店面位置问题.热闹的地方路过看到有兴趣的都会问(比如我公司文化路上的).反而比较不热闹的就可能一2天会遇上一组(比如我公司汉民路上的).人流车流其实会让店头内值班有无客人几率差异(虽然这时间又难说.因为又多了一波新的年轻世代走来集资找投资的.这也是最近板桥中永和一带很多物见成交的关键.PTT上的说法嘛.......呵呵....)
作者: jo0903 (穷的只剩钻石)   2018-07-20 16:27:00
所以我可以打枪这助理?
作者: supa64 (淳朴商人)   2018-07-20 18:14:00
看你,你到的是加盟开店,所以这没答案
作者: jo0903 (穷的只剩钻石)   2018-07-20 19:28:00
原来

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