楼主:
vava5566 (发发5566)
2018-07-16 11:48:48※ 引述《kage01 (嗯)》之铭言：
: 而且今年许多豪宅还降税 政府的态度已经很明显了 乡民最爱的柯P都支持降税了
: 调高持有税也不利都更 只是个假议题而已 除非政府极度缺钱才有可能吧
持有税高的国家民众都买不起房，就算房子送你，也不敢拿。因为每年的持有税
很恐怖，只能转租了，而房租很贵，因为持有税是转嫁给租客一部份。
持有税是很烂的一个税，千万不可，因为他的脱离成本太贵。租房子，你不租随时终止
，但有一间房子，持有税是紧紧咬著屋主的，屋主不想缴，就是一定要卖。那个税太贵
了。
而且现在的房子，如果是大楼，管理费一年就要六万了，再加上持有税。谁住得起？
真的不要带着这种赌气的心情说要课征持有税。国外的惨状都已经历历在目了，我们还
真的要跳火坑？
作者: wangzh (wangzh) 2018-07-17 08:24:00
鬼扯
作者:
leocat (随风飘逝的小花)
2018-07-17 08:20:00听你这样讲更支持持有税了耶，真神奇
作者:
redmi2 (redmi2)
2018-07-16 11:51:00这样房子才是真正拿来住的 你说有供给需求的关系 我才会信
作者:
IS0987 (FQ)
2018-07-16 11:52:00这种不管适不适合都没人敢做，所以听听就好了
作者:
aloness (aloness)
2018-07-16 11:53:00我们早就跳啦，土增税，房屋税不就是持有税？真正没有持有税是像大陆的使用权买断制，70年地上权过了才开始收房屋税
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2018-07-16 11:54:00可促进使用效率 且若政府总税收不变 其他地方势必可可降税 收到2% 照现价一年可以收2兆 约等于政府年度总预算 也就是支出不变 所有其他税都不用收了 政府税收来源从所得税营业税换成土地税.. 征收对象从劳工股东变成地主低薪劳工不变 高薪劳工/股东可支配上升 房东地主大幅下降
作者:
aloness (aloness)
2018-07-16 11:56:00楼上，这事连共产主义都不做 XD
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2018-07-16 11:57:00最后持有税一样会像房租一样被实质薪资限制...做不做是利益分配问题... 利益分给地主 政治上下其手空间大多了... 高所得者又多数有国际移动力不见得愿意涉入政治
作者:
kutkin ( )
2018-07-16 12:00:00没住就卖呀
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2018-07-16 12:01:00但我认为政府治权实际上是基于领土 税收从土地来其实比从国民（可能移民）来还要合理... 建设也多数是基于土地
作者:
aloness (aloness)
2018-07-16 12:05:00这你要去看大陆对于土改的分析，大陆不做的原因是因为地主代表不是固定族群…历史证明以政府力量去处理大地主，受害最深反而是中产阶级说来讽刺，国共两党最后在处理土地政策上，最有效且冲击最小的就是孙文的对弱势补贴方案研究1944~1949的土改历史，收获会很多，都是前人的血泪
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2018-07-16 12:11:00当年的土地是农业根本 现在又不一样了... 都市计画区内的土地价值基本上是政治分配出来的
作者:
aloness (aloness)
2018-07-16 12:15:00呃 …你会这样讲就代表你没看嘛你讲的东西叫都市开发的利益分配，这个从一战时就有了…
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2018-07-16 12:19:00成分当然有 但比例差很多啊
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2018-07-16 12:21:00大安区土地拿去换乡下农地比例超过1:1000...
作者:
HarryHTC (Harry)
2018-07-16 12:23:00还是课持有税好了~
作者:
Matsui (金泽大阪然后回家)
2018-07-16 12:23:00非自住的持有税用老婆小孩每人一间就破解了，要持有更多间还可以用父母祖父母兄弟姊妹
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2018-07-16 12:25:00高额持有税的概念就是政府大房东 地主屋主只是二房东 只
作者:
Matsui (金泽大阪然后回家)
2018-07-16 12:25:00县市政府税局人力短缺，没那个人力去查谁住在哪里的
为什么只能自住？为什么一定要买？租人本也是投资一环
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2018-07-16 12:26:00自助减免改用额度非间数即可 一并促进生育率房子太多请多生小孩减税
作者:
gn0331 (0331love you)
2018-07-16 12:35:00就不要所有人因此牟利，就这么简单的用意
那食衣住行 民生用品很多吔 牛肉面一碗成本60元 要卖多少钱才不算炒作？
作者:
haydou (haydou)
2018-07-16 12:38:00第一间自助持有税低第二间开始提高，这样会比较好吗？
作者:
KrisNYC (Kris)
2018-07-16 12:49:00自然人一人一间自用低税就好了 abyssal讲得很好
作者:
Csir (张胖胖)
2018-07-16 12:51:00改成持有税80%好了 卖给政府最划算
作者:
sean302 (玛哈雅娜)
2018-07-16 12:52:00推abyssal
作者:
seelove (加油吧!!)
2018-07-16 13:00:00为什么只能一间低税？目前三间满合理啊，跑车买三台也没加税啊！台湾问题在“现值税基”太低，但很难改，因为人民太习惯了
作者: Petrovsky (Never say never.) 2018-07-16 13:14:00
推 abyssal 思考层次蛮高的
作者:
KrisNYC (Kris)
2018-07-16 13:19:00一间低税是保障住的基本人权 3间太扯了 你我爸妈孩子6人可以18间自用住宅 除了套房包租公以外谁会有18间?
6个人18间为何不合理?一人三间房上限很合理呀!你出生祖地一间,工作地一间,度假处一间...会很怪吗?
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2018-07-16 13:23:00不过短期不可能真的持有税收到2% 这样市价大概要跌到一半以下 台北多数房屋租金都收不到现价2%... 薪资有限 涨租也没这么大空间可以涨 太激进会造成金融危机 税额慢慢往上加 控制跌幅缓跌 慢慢逼出闲置房产 逼继承多次产权复杂的土地释出 让通膨追上房价才是比较合理稳定的作法
作者:
zesonpso (æ£ç¾©çš„å©å王)
2018-07-16 13:27:00听听就好 台湾不可能课持有税XDD那些政府官员全部都是大地主 大房东 要课第一个跳就他们这种议题 看看参考就好 听爽的 XDD 给一些觉青高潮用
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2018-07-16 13:30:00楼上 是这样没错 地主利益需要政府保障 会很积极参与政治而专业人士看不惯可以选择移民.... 这就是问题的死结...
作者: Crazychuck (Zzz) 2018-07-16 13:32:00
变成 买 的起却 持 不起? 蛮妙的...
作者: Petrovsky (Never say never.) 2018-07-16 13:35:00
的确 政府高层 一堆大地主所以 只会演演戏 做做样子 打个房 骗选票但是 市场机制 有一只看不见的手 会自我调节
土地爆跌 持有税也会回跌阿，土地没征税价值就剩所得税勒
作者: Petrovsky (Never say never.) 2018-07-16 13:37:00
台湾房地惨 炒到世界高 也让人口急速不可逆地 减少
就算跌也跌不到哪里去的原因就是一堆喊太贵的人阿，推文就一堆了因为跌价你们会买 不是吗？
作者: Petrovsky (Never say never.) 2018-07-16 13:38:00
今年台北市高一学生总数 已经塞不满 公立高中
作者: Petrovsky (Never say never.) 2018-07-16 13:40:00
再过几年 这个人口大海啸 就会直接摧毁台北市房地惨等著看戏 XD
所以建中北一女 什么时候会塞不满？ 少子化到每年十万时有机会吗？ 鲁P
作者: Petrovsky (Never say never.) 2018-07-16 13:41:00
必胜客 继续投资台北市精华区啊建中、北一减班、减人数 以单独个案而言建北当然不会招不满但是 现在台北市频差距非常严重
持有超过一个以上重税，台湾新房谁盖？XD快点告诉我这点
作者: Petrovsky (Never say never.) 2018-07-16 13:44:00
建北会变成 穷小孩不得已 而去读的学校有钱人 太多其他选择跟安排了
作者: Petrovsky (Never say never.) 2018-07-16 13:45:00
所以 建北的教育品质 会跟着下降台大已经很明显 有钱的小孩 很多都都出国读大学了
无业的人增加就等于服务业将实质减薪，是广义的服务业喔
作者: Petrovsky (Never say never.) 2018-07-16 13:48:00
更不用说 硕士班 优秀的台大学生 基本上都出国读整个教育就因为少子化 空掉了在人口大幅减少 品质下降的状况下
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2018-07-16 13:51:00整合土地我认为难度应该是下降 建商开高价买 你拒绝 那之后就该用建商开的高价当税基... 因为你认为价值超过建商开价才不卖... 缴高额税金也合理 我不认为这样钉子户撑得住...
作者: Petrovsky (Never say never.) 2018-07-16 13:51:00
台北市房地惨 是无法维持现在这种到处都是天价的现况
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2018-07-16 13:54:00但这种作法是核心价值观是把土地当公共财... 很挑战老台湾人的核心信念... 欧美观念是你家院子外墙都是公共财脏乱不是你的自由 多数台湾人无法接受这观念....台湾古蹟会被火灾.... 欧美不可能这样搞....
作者:
fortinet (fortinet)
2018-07-16 14:00:00持有税很难调啦，每个国家既有的环境差很多，想靠持有税控制房价跟三面红旗大跃进差不多，经济一定先崩，日本就是活生生的例子
作者:
kage01 (嗯)
2018-07-16 14:03:00我怎么觉得 双北光工作机会 路网建设 吸引外县市人来支撑就饱了 少子化影响还好
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2018-07-16 14:06:00美国德州就真的持有税收2% 个人所得免州税 经济有崩盘？
作者:
fortinet (fortinet)
2018-07-16 14:11:00少子化归少子化，但双北人口不会突然大幅减少的。讲实在...假设现在30岁，等65岁退休双北人口不会有太大差别。最好的例子就是澳洲和加拿大，两个比中国大一点和小一点，人口2千和3千多万，但大家还是只往一线都市挤，挤到贵松松。就算比起前一波高点有掉，Van 18M只能买到新房1BB惹，一家三口挤超可怜
作者: codehard 2018-07-16 14:25:00
国内外自住税率低你怎不提
禁止富人过适度的富裕生活？，到最后都只是挂在公司名下罢了btw,不出租的空屋 很多国家是算在自住税还有些国家五年内新屋持有税是老屋一半
作者:
yeay (非心)
2018-07-16 14:34:00持有税合理啊，降的房价会跟缴的税金总额差不多；而要原有住户避免住不起，就是累进税率的设计问题。
很简单阿，可以不领薪然后全部报公帐累进税率XD个人资产管理公司
作者:
asole (涝塞输球超爽的)
2018-07-16 14:54:00自住跟持有第二间税率不同不就解决 投机课高持有税很赞好不好说过户给老婆小孩父母各一间的100%穷人没处理资产经验
作者:
Allyssa (舞动人生)
2018-07-16 16:13:00持有税增，房租会跌不下来，最后就会出现奇观
作者:
Matsui (金泽大阪然后回家)
2018-07-16 16:30:00我三间房子 自己老婆妹妹名下各一间，没处理资产经验？本人执业律师，asole你等著收检察署传票吧
作者: cca1109 2018-07-16 16:38:00
会给你唬到才低
作者:
Matsui (金泽大阪然后回家)
2018-07-16 16:41:00公然侮辱啊，他一定会抗辩说没指名道姓，不过没关系，谁有理就让检察官来判断，开庭见真章说别人100%穷人这构成要件很明确了唯一可争执的就是能不能看出特定指涉对象
吉穷人或没处理资产经验有贬意足以贬低他人社会地位或人格之类的吧 采不采还是在法官
作者:
Matsui (金泽大阪然后回家)
2018-07-16 16:44:00我让他坐一趟飞机从国外回来开庭，检察官认定有的话让他缴个六万块罚金也很好
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2018-07-16 16:57:00Good job消灭虚构炮兵人人有责
持有税经济不一定崩，美国超过1%也活的好好的重点是人家真的有钱，不是打肿脸欠一屁股债装阔台湾的问题是太容易借钱来炒装B
作者:
sbeman (Nash)
2018-07-17 13:20:00台湾平均薪资，真的没空间玩持有税这个东西
作者:
AIronKuma (Comment allez-vous)
2018-07-17 13:21:00啊不就好棒棒，还不快买?那么好告诉大家?
作者: EarlyInMay (2000-2007) 2018-07-17 13:29:00
有能力买三间就有能力缴税阿