楼主:
browner (布朗尼)
2018-07-14 22:06:04新房准备买在三重重划区 暂时还没有车 但近两年应该会买
有点犹豫买两房新房该不该顺便买车位 (一手屋 建商可提供车位卖)
自己评估正反面意见如下 请各位指点是否有盲点
(财力尚可负担 先不考虑负担问题)
支持观点:
1.有车位方便 自己买可以选位置好的车位
2.买新屋时连车位一起买 车位可贷款 180万的话自付只要36万
如果以后单买车位 单独贷款不好贷 成数也不高
3.车位租金一个月3000~4000 但是车位贷款一个月利息算完才不到1100
就算加入清洁管理费
只要日后不跌价损失卖出 这段时间持有利息成本<租金
反对观点:
1.两房约1300~1450万产品 以后带车位卖似乎不好卖? (或是其实不然?)
2.重划区临停或月租车位量充足 没必要一定要买 用租的比较弹性
3.如果买车位但短期内还没有买车 重划区出租感觉不好租
请教一下大家会如何建议呢? 谢谢!
作者:
vava5566 (发发5566)
2018-07-14 22:26:00一定要有车位。家庭至少都一台车的。有小孩之后更是
作者:
jecko (振作....)
2018-07-14 22:27:00车位建议要买
作者:
utwosf (风少)
2018-07-14 22:43:00平面车位可以考虑但是机械车位千万不要
作者:
deltaz (我还懂不懂飞翔)
2018-07-14 22:56:00没车位后续要卖会很吃亏
作者:
pp02358 (衍空)
2018-07-14 22:58:00带车位才会好卖吧
作者:
utwosf (风少)
2018-07-14 23:41:00可以私讯说一下是哪个建案吗来当个邻居好了
作者:
punkdog (8+9=17)
2018-07-14 23:53:00买新房不会让你淹水的
作者:
pp02358 (衍空)
2018-07-15 00:10:00淹水基本上很难，上一次淹水我有印象应该是我高中吧！大概14年前？如果不急的话可以再等个一年吧！目前我知道靠近三重捷运站有看到3-4个空地唯起来要盖了！我自己住离三重站骑车6分钟，三重我是买不起了，只能看看芦洲！其实你的预算高可以看看捷运芦洲沿线，生活机能好离学区近，三重站机能只能说普通，吃的不多要骑车，没学区走路远。
作者:
lijibala (角落的CORNER)
2018-07-15 00:23:00如果建案户数大于车位数 建议买
作者:
pds1 (莫对恶人慈悲)
2018-07-15 01:44:00会买这个总价的两房 基本上都会有车 跟一般首购两房不同
作者:
seelove (加油吧!!)
2018-07-15 08:26:00能负担建议买，因为这区域的单价算三重最高的，加上车位也不算好找～因此建议要买车位也很少跌的，前提一定要坡平，
作者:
jecko (振作....)
2018-07-15 11:59:00两房带坡平车位以后要转手也好卖 虽然捷运方便 但现在家庭没车的很少
作者:
joe2 (狗翰)
2018-07-15 21:57:00那边车位异常的缺，建议买
作者:
flylee (牛转乾坤)
2018-07-16 10:11:00三重站附近地下室平面车位很少但重划区内会晒太阳的地面停车位很多我是建议你，还是买车位比较好