新房准备买在三重重划区 暂时还没有车 但近两年应该会买
有点犹豫买两房新房该不该顺便买车位 (一手屋 建商可提供车位卖)
自己评估正反面意见如下 请各位指点是否有盲点
(财力尚可负担 先不考虑负担问题)
支持观点:
1.有车位方便 自己买可以选位置好的车位
2.买新屋时连车位一起买 车位可贷款 180万的话自付只要36万
如果以后单买车位 单独贷款不好贷 成数也不高
3.车位租金一个月3000~4000 但是车位贷款一个月利息算完才不到1100
就算加入清洁管理费
只要日后不跌价损失卖出 这段时间持有利息成本<租金
反对观点:
1.两房约1300~1450万产品 以后带车位卖似乎不好卖? (或是其实不然?)
2.重划区临停或月租车位量充足 没必要一定要买 用租的比较弹性
3.如果买车位但短期内还没有买车 重划区出租感觉不好租
请教一下大家会如何建议呢? 谢谢!