推 tamacugi: 两个层面处理，一是对房客边告边协商搬迁，二是对买方 07/13 23:28
→ tamacugi: 协商延后交屋，其他动作都只是辅助性质 07/13 23:28
对买方那边就不提了
有人说买方跟房客勾结，我想这机率很低
把房子弄到不能交屋，对买方一点好处也没有
对房客那边，就是边打官司边协商
再讲白一点，协商=给钱
讲到这里，一定有很多人不能接受
对这种赖皮房客还要给钱? 正义在哪里? 公道在哪里?
欢迎来到现实世界
我只讲一个非常简单的原则
当给钱利大于弊时，那就给钱
至于为什么要提告
我当然知道提告旷日费时，连律师都不推荐
但我也问一个很简单的问题
除了提告，请问有任何方式能保证100%能拿回房屋吗?
答案是没有!
这种官司一定赢，但或许花N年时间
从告的当天起算，N年就一定保证能拿的回来
拖了x天才去告，那就是x天+N年的时间才能确定拿回来
二来我画个简单的赛局图
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房客
搬 不搬
给
钱 (-3，5) (3，3)
房
东
告
到 (-5，-10) (-10，-5)
底
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均衡解一般落在给钱搬，或是告到底不搬两种可能
但是边告边协商的好处是
一来提告减少他不搬的利益 3 → 1
再来协商增加他搬的利益 -10 → -3
会形成一个新赛局
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房客
搬 不搬
给
钱 (-3，5) (3，1)
房
东
告
到 (-5，-3) (-10，-5)
底
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可确保均衡解落在给钱搬家
至于其他有的没的做法，已经有人分析为何不可行
也就不再多说明了