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唐荣中都土地 将开发成大型商场
中国时报
唐荣为活化土地资产，正计划和日本三井携手合作，采土地出租方式，将北高雄中都地区
2万多坪特商区土地开发成大型商场，并结合唐荣原有砖窑古蹟遗产，仿照驳二特区模式
，打造成新的文创产业基地和新景点，预估开发后每年可望带进8千万租金收益。
唐荣董事长陈明汉表示，今年将加速处理闲置土地并活化土地资产，除回应股东的诉求，
也可望借此改善财务结构。唐荣现拥有新竹“唐荣科学园区”约36公顷土地，目前拟延租
给台车、恒劲科技及默克制药厂等7家公司，估计未来每年租金将由1.9亿多提高到2.5亿
左右。
除新竹外，唐荣也将与日本三井合作，准备比照桃园南坎和台中大商场模式，出租高雄中
都2万多坪特商区土地，开发成大型商场，唐荣内部粗估，每年租金收入逾8,000万元。陈
明汉指出，公司保留下来的古砖窑厂现已列为古蹟，每年必须编列维修费用，未来拟配合
市府整体开发计画，希望能比照驳二特区模式，打造新的文创基地，成为北高雄新的文创
景点，再现砖窑风华。
另为加速处理闲置土地，唐荣今年也规划比照市府公开标售土地方式，逐渐释出增值性较
小的土地，将优先处理三多路与中华路附近的300多坪土地、盐埕区30多坪住宅区土地及
中都不少零星土地等。陈明汉指出，这些闲置土地增值性不高，每年还要缴交地价税，有
必要加速处理，期能增加收益来改善财务结构。
心得：
插旗中都那几家建商真的爽翻
当初没人要的地
突然多了间购物中心
中都要起飞啦～