※ 引述《s1385999 (那位先生)》之铭言：
: 各位空空 多多前辈晚安~
: 最近看Sway直播有感
: 怎么几乎9成的时间都在讲台北 新北 桃园呢?
: 是不是因为降价的只有这些地方
: 而且大都是豪宅
: (最近新闻常说某某豪宅亏钱,但跟我们这些键盘1.200万年薪的老百姓有什么关系?)
: 本鲁身为资深高雄人,看房看了2.3年,怎么感觉高雄没什么盘整阿?
: 是不是因为跌都是跌北部,南部没什么空间可以跌了
: 有没有前辈可以解惑呢?
应该是他比较熟北部吧? 我也不了解啦,纯猜测
个人小小想法, 是觉得跌都会跌, 跌快跟跌慢 跌多 跌少而已
北部之所以会跌比较多因为原本单价就相对比较高,也炒作比较高
炒作越高的,现在修正也越多囉~
我觉得假如是跌20% 感觉前期是跌5% 中期10% 后期5%
我觉得要再跌或再涨都是小小修正
再更之后少子化, 房价大概就是M型化 贵的会很贵
因为少子化,有能力想住到大都会人口多的地方, 房价自然是贵松松
大家说低薪, 但别忘了, 这一代还买房的2字尾4字头的年龄层,就算能力不够
但别忘了父母亲那一代还在经济起飞的年代, 家底不错的, 相对来得多
所以很多都是父母出头期, 更甚者全出了XDDDD
所以我不看空也不看多, 我觉得就是小幅微调, 当然要跟之前炒作时期比,
相对是便宜了
所以我还是觉得买房地段很重要, 因为以后如果房价真要掉,偏远郊区会掉比较明显
还有如果建商还要狂盖房.....那.....真的就可能再往下降了
如果建商要让利的话, 房价就又会再修正
但真的往下降时, 刚需又要挤进场, 房价又会不降了XDDD
一点小想法, 别鞭太大力