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张淑晶涉坑杀78房客 遭判8年2月
三立新闻网
发布时间 2018年7月3日 PM 4点37分
更新时间 2018年7月3日 PM 4点39分
社会中心／新北报导
恶房东张淑晶与男友人黄铎遭控从2013年起在房屋租赁契约上动手脚，隐匿租约不利条款
，借此坑杀房客，甚至还对房客提告逼索违约金，超过百名被害者提告，检方依诈欺、诬
告和恐吓取财等罪起诉2人，新北地院今天判刑张淑晶8年2月，其中1年2月得易科罚金，
黄铎则判无罪。仍可上诉。
检警调查，张淑晶与黄铎从2013年起，在新北市中和、板桥等地，先以低价承租房屋，接
著在屋主未同意的状况下，擅自装潢将一般楼房隔成多间小套房，当起二房东出租，借此
吸引房客上门，在以廉价套房已满等理由，要求租下价格较高的套房借此获利。
此外，张淑晶签约时故意不讲清楚租金不含电卡、钥匙等费用，等房客承租后，再巧立名
目收费，甚至还只拿出部分合约内容供房客签名，隐匿不利房客条款等内容。
房客不胜其扰要求解约，却反遭张淑晶控诉侵占、毁损、诈欺或伪造文书等罪，押金拿不
回来，反被求偿违约，甚至连父母也变成指控对象。
检方认定张淑晶和黄铎诈取押金、违约金，痛斥张淑晶行径恶劣、态度嚣张，且犯后毫无
悔意，依诈欺、恐吓、诬告等罪将两人一并起诉，求刑8年以上，以伸张居住正义。
▲恶房东张淑晶遭判刑8年2月，其中1年2月得易科罚金。
心得：
拖延多年的案件 终于判刑了 这是否代表黑心房东时代已经过去
法律越来越保护房客 居住正义得以伸张 买房出租不再像以前好赚
或者对良心房东来说 不用参与与黑心房东间的不公平竞争 算是个利多？