楼主:
pds1 (莫对恶人慈悲)
2018-06-30 16:59:00我个人看法 不一定对
你这个社区适用公寓大厦管理条例
擅自装设铁门，会影响建物外观
按照公寓大厦管理条例第八条第一项
公寓大厦周围上下、外墙面、楼顶平台及不属专有部分之防空避难设备，其变更
构造、颜色、设置广告物、铁铝窗或其他类似之行为，除应依法令规定办理外，该公寓大
厦规约另有规定或区分所有权人会议已有决议，经向直辖市、县（市）主管机关完成报备
有案者，应受该规约或区分所有权人会议决议之限制。
再来，你的房屋买卖契约可能有规约草约，而规约草约的效力
按照公寓大厦管理条例第五十六条第二项
前项规约草约经承受人签署同意后，于区分所有权人会议订定规约前，视为规约。
所以，结论如下
1.影响建物外观的行为，受规约或区分所有权人会议决议之限制。
2.规约草约在正式规约订定前，效力等同正式规约。
3.你的规约草约可能已有限制不得擅自变更建物外观。
4.纵或没有，将来规约订定也可以限制，你先装也可以要求你拆除。
5.如果你不遵守规约，可以报请主管机关裁处罚锾，并得连续处罚。
※ 引述《BMW740i》之铭言：
: 目前看上台南一个八栋透天的小社区
: 届时一边是围墙，一边是社区大门
: 问题是，建案在透天住宅本身是没有装铁门的
: 然后我们觉得要装铁门比较安全
: 可是建商小姐一直说要等到时候交屋完经过管委会与剩余七个住户协调都同意后才能装铁
: 门
: 但是铁门是装在我们自己的门口没有凸出来也没有影响到别人，所以很难接受
: 查了一下，是没有法规限制不能装铁门
: 所以考虑先搬进去先装起来就好
: 附上照片请大大指教
: https://i.imgur.com/S7Wnj3M.jpg
: https://i.imgur.com/DqvmBfW.jpg
: https://i.imgur.com/7lCXVNz.jpg