http://www.chinatimes.com/newspapers/20180630000249-260202
全球股市屡创新高、资产价格水涨船高，“好野人更好野！”今年台湾净资产超过5,000万美元的超级富豪一口气增加420人，总数达2,010人，增幅居全球第三；巧合的是，台湾超级富豪每人平均拥有4.3户豪宅，也排全球第三。
研究机构莱坊Knight Frank昨（29）日公布2018年财富报告指出，台湾净资产（不含第1、2户住宅）逾5,000万美元的超级富豪人数，首逾2千大关，年增26％，仅次于巴西、俄罗斯。今年美国超级富豪最多达3.85万人、第2是日本9,960人、第3是中国大陆的8,800人，台湾则排名第15位、亚洲第6。
瑞普莱坊市场研究部总监黄舒卫表示，全球超级富豪有5成认为在房地产投资，是累积财富的成长动能，超级富豪们配置在不动产的资金部位，平均高达43％。而台湾超级富豪平均每人拥有豪宅数是4.3户，居全球第三，仅次于沙特阿拉伯的5.7户与德国的4.8户，高于全球平均值的2.9户。
但展望未来1年，全球富豪只有22％计画购置国内住宅，购置商用不动产的需求者攀升至43％。
黄舒卫分析，全球富豪布局不动产投资有五大趋势。首先是跨国、跨境投资热潮将持续，向高报酬率产品靠拢；第二是私人投资身份完成交易，为压倒性主流，去年43％交易手笔逾10亿美元的不动产，由私人投资公司的买家出手；第三，去年10亿美元以上的交易近3分之2在亚洲。
第四，超级富豪偏好成立家族办公室，去年约有55％；第五，最吸引富豪出手的标的，去年全球5亿美元以上商用不动产成交案中，办公占81％，零售店面占14％
再不买房啊 呵呵
空空继续哭吧
房价又要涨了
创业投资房地产才是王道
不买房
老了住哪里?

富豪已经平均4.3间房了 全球第三 还希望在每几户?这个新闻我来解读 根本是豪宅利空阿去看看这两年超过2E以上的成交案子 去除2000你知道这代表什么意思吗 ????不知道可以问欧我不知道有钱人想什么拉，但我知道有钱人做了什么好吗

我只想到台湾未来, 买不起? 不会叫你儿子孙子付房贷吗?30坪都三代付不起, 有够鲁的.

台湾景气不好是骗人的，贫富不均+剥削劳工才是真的

真的，瑞士人好鲁，连房贷都要 限制只能在100年内

爷爷买房孙子还？ """瑞典""" 立法限房贷105年内还清房价10年涨2倍　瑞典家庭负债增. 台湾为2倍~3倍."粗估" 应该立法为157.5年要还清, 每一代人工作约40年差不多三代人还, 该推出三贷同堂了. 未来也可能10贷同堂.

北欧国家不是大家最推崇吗？结果房贷动不动100年耶

因为台湾房价只会涨, 不会跌. 敬请期待10贷同堂.

台湾现在只有40年，要感恩了好吗

... 该多关心一下欧洲的租屋法规吧. 台湾的, 有好笑到.

瑞典吧 印象中 瑞典房贷180年 XD后来政府觉得 180年太长了 立法限制在约100年左右 XD台湾房贷 目前只能40年 以后还有至少60年的空间台湾房地惨 绝对是香港化听@神的 绝对不会错 XD

鲁蛇们集体崩溃

很正常,一间自住,一间收藏, 另外两间养蚊子和小老婆

贷款年数太低了啦，应该依据房龄规划，依据屋龄老旧以50年上限，房地分开鉴价，例如新屋房可贷50年.地50年，20年屋，房可贷30年.地还是50年这样，不然都20.30，买房都是给小孩继承用而已，造成一堆富二代，不赚钱只等长辈挂的问题。。

30年中间, 经济上出了任何问题, 房子法拍, 租不到房子,全家去住路边, 30年? 承担风险太高了.依据台湾房价只会涨不会跌定理, 未来50~60年房贷都有可能你经得起这么长的时间风险吗?教你一个解法, 想办法移民对于炒房严格限制的国家, 至少最贵的部分已经解决了, 人生会很好过. 最近跟新进的年轻人聊天, 去外国工作,移民,风险比在台湾低,何必让你下一代承受现在的风险? 也的确认识的,不少人打算技术移民.

对，生病就不要回来用健保

不想变鲁, 就得想办法逃出去, 这是真心的建议.

不要看个牙齿还要买机票回来

哈, 看不得别人变成胜利组吗? 我也问过, 会不会回台湾?问到出去的朋友, 答案是不会. 你也可以问问你的朋友看看.

在台湾鲁结果出国可以变成胜利者？这故事真会编

其实台湾能撑多久都是个问号,一堆人出国工作,移民,薪资又低,物价通膨,房价高,怎么想都没有未来...... 你接触的人太少了.不信,你可以问问有出国或者打算移民或者... 你根本没有这样的朋友.反正网络编故事一堆, 信不信由你, 或者你可以问问.

每个国家各有各的好跟坏，台湾也没真的那么差，如果有本事的人到那都是过的爽爽的，没本事的在台湾鲁，出国也未必能脱鲁

所以我也很纳闷啊, 外国有这么爽吗? 问了以后... 好爽.对了, 他在台湾是属于没本事的, 但是语文很强, 到了国外,就变成是个人才了. 台湾老板令人想不透啊.

至于这是房板就讲房价就好，出了双北或扣掉新房很多地方其实没那么难买，记得您上一篇我有回复过同事买在基隆，3房车也才800多万而已，就算真的不买在台湾也还能租

上一篇有回, 基隆房价/台北薪资比, 这是没有意义的,除非, 全部基隆人都在台北工作. 房价所得比, 当然是以当地薪资来看. 目前基隆还是过高状态.

台湾鲁出国还是鲁，见过很多啦，几十年前跑去美国打黑工的，每年省吃俭用存机票钱回台湾看病，都说要不是为

说到租, 台湾租屋法规跟欧洲比, 有好笑到.

他从家里到上班地点开车30分钟左右的时间不太懂为啥没意义？

租屋法规如果要完全照欧洲的话，其实不是只有房东，房客也不会比较好过

因为只看台北基隆? 如果举个例, 住屏东的部分, 目前房价所得比会不会太高?

依台湾现行状况的法规，大多数房东都没在报税，遇到欠租的或租霸大都是自己吞也不敢张扬，很多事其实一体两面就是了

讲到租房就更好笑了，北市房价租金比全世界前几名，根本租屋天堂，到底哪里不爽了？

是的, 但是无法辩解, 台湾租屋方面法规的不完善.租屋天堂? 70岁可以租到不错的房子?光是简单的入户籍, 都有人上来问, 可不可以不入...

板上不是都说拿够多钱出来想租什么房还怕没有？

你真的了解租屋的实际面吗?人家说, 你就信?

70岁不会去住养生村喔？

本版认为有钱没有租不到的事，而且现在很多都嘛叫别人出面代签了，身上有钱的话真的不太需要担心租不到吧？至少在台湾我是这么认为啦有钱的话去养老村也不错ㄚ

之前就有人公开说了, 不租老人.

花钱换服务，也比租房好！那边还能认识朋友

你以为德国就会租老人喔？

有人公开说不租老人，但那也不是代表全部啊不是吗？不然本版也很多人提倡租屋，偶尔才会有人偷酸几句这里是租屋版XDD

德国租/不租老人? 我不知道耶.有资料可以看吗?还是嘴砲?

https://global.udn.com/global_vision/story/8664/3052066德国 惯房东 正夯

每个人都有自己的意见，但他的意见又不会代表全部的人@@

瑞典的住宅政策规定 https://goo.gl/xg16K7

是的, 但是也不知道有多少比例会不租老人? 这就是个问号.

租个地下室来了100人要租，居住正义勒？

... 德国不是不租老人, 而是根本很难租.跟年纪无关, 而且, 当老人跟年轻人竞争租屋, 谁赢?

有100人抢还会租给老人？房东脑袋有洞吗？所以你刚刚说欧洲租屋有保障，不是自打嘴巴吗

退步言就算真的不租老人，也还有养老村这种地方可以去，重点在身上有没有钱而已，像傅xx有钱，连自己想什么时候死都能决定勒

https://goo.gl/HmyKwQ 不过一旦承租OK, 真的不能随便解约没保障吗?

呃...其实不能随便解约一体两面啦

是啊, 买不起, 不给租, 最后去养老村.

的确是一体两面. 对于房东,房客来说. 但是房客对比是弱势.

以后怎样不知道就不讲，就目前来看如果真到了要养老，手上有钱去北大那里买一间2房的自己住1P也才2X左右，总价也没到很高啊，而且要养老了也不会有您上面说的上班的问题

房客弱势？真的弱势房客比房东强势多了好吗？死皮赖脸反正就是没钱，白白租你房还把你房子搞的很恶心你也拿他没辄，告他也没用，因为他没钱，啥都拿不到

不过这边常说, 台湾房价只涨不跌, 也可能涨到100w/1p.

香港化个屌 现在都缓跌了 白痴才现在帮房虫接刀 升息后坐等垃圾房虫集体跳楼

同意, 有些房客根本是人渣, 遇到了根本是超级霹雳无敌惨.

会讲只涨不跌的，你如果常来就知道固定那几个在讲而已，而且里面讲这句的10个还有至少5个以上是在反串酸的ID= =

就再提一下, 反讽这些人啊 ^^

房虫以为转个手就爽赚百万 殊不知2013最高点后缓跌 全都被套到开始缴本金 死好

其实最近观察到桃园房价, 4年屋, 比当初交屋, 加7万卖.没啥缓跌啊. 明显是炒房客买的. 正在看未来, 会不会加10万卖. 卖不出去, 加价卖的最佳实例, 我也正在看最后会怎样.

不租老人是实话，除非找子女出来签约，老人之后住进去。不然我帮房东租屋，老人出到打底的价格，房东只会当成备案而已

如果你现在50岁没有房子没有子女再来担心不租老人问题吧

别再刺激这里一栋房都没有的鲁空了XD

老子偏不买拉板凳看戏 所以这里叫你投资的人买几间?来玩股票啊 随便买支旺宏去年5块今年涨到50多 爽赚XD

好像在这里不鼓励买房子就会被贴鲁空标签一样 xD还有没有别的招

好像在这里不说会崩盘就会被贴鲁套标签一样 xD还有没有别的招

不就是一直说人家鲁空才会被说鲁套的吗不想被反过来贴标签，就不要自己很爱去贴人标签

看！超过4.3了...

就没钱要怎么买，等著被法拍？老了就住养老院啊，不然睡公园，放个碗起来还有早餐钱。

怎么看都是一群空空最爱先攻击阿 一直说别人套套被反嘴也是刚好XD

先攻击？你确定？多多爱酸人是从2014年以前就这样了当时一些地方过热可能见高点的论调都还是很理性的有凭有据那时候几个版上大佬的门徒们嘴人的嘴脸是被选择性遗忘吗现在才真的是被反嘴刚好吧 xD反正无所谓，大家对自己的帐户、对自己的口袋负责自住的人时机刚好入厝成家那我觉得很好，人生规划但是投资投机的，我也只能献上祝福，呵呵，滚钱凭实力囉

2010？不只吧

YG55 这个人嘴很臭的 在其它版有被桶过 还有小号 哈人家打游戏兼看好房室 有为的青年啊 XD

没你的臭吧XD

好惨喔 被桶还用小号耶 为什么要开二个帐号啊 哥你这样嘴臭还开N个小号 你的人品有问题喔XD我来教你打LOL要吗

搞不好一直酸别人没房的，才是真的没房的那一群，呵

我猜他应该还在读书吧 怎会有房? 有的话也是靠爸使用N个帐号 还常被桶被XX 怎看都是个有问题的人

XD

2017家户人口2.73人,以后找不到人服侍有钱人了

假议题 本版众多套多没一个符合资格YG56 你买了几间豪宅了？