银行的估计通常是最准的
而且根本跟我的剧本一摸一样
台北新竹A级贷款区
有钱人最多、就业机能最强
台中 台南因高科技有钱人不少
也有A级部分
高雄虽然蛮差的，但是市容跟企业总部至少屌打桃园
桃园整体评价六都垫底
非六都新竹更扯，完封200万人的桃园直辖市
在银行的眼里，桃园真的不值得买
之前的青埔王脸真的肿的不成人样XD
不忍直视..，原因很简单，桃园组成人口
大多蓝领阶级，台南台中好歹有有钱人跟高科技研发中心
高雄再烂也有捷运跟市容
桃园一项都没有，而且人口多低薪工厂员工跟外劳
消费力明显不如其他六大都会
市容真的丑到不行啊XD 没人行道
街景根本没种绿树的整体规划，道路爆小暴乱...
台北新竹很明显，有钱人多到爆
高薪软件 金融 研发工作机会超多
人口不断移入，而且都是高知识份子
加上学区无敌，高级消费力强
而且市容规划不错，看看民生社区的绿荫
敦南北 竹北林荫道路
银行肯定给A的，你自己的观察
桃园有唸书的都一定跑台北新竹定居买房
会去桃园的剩下一堆没唸书的中南部人
我是银行也不敢贷款XD
认真说，青埔王不要再出来害人了啦
骗人套牢在桃园那种地方很可怜..
卖不掉，自己住在那边污染多外劳多市容丑
更难受XD
引述《slothshout (大直巢男)》之铭言：
: http://www.chinatimes.com/realtimenews/20180612000003-260410
: 高房价时代，大部分人买房都会办理房贷每月摊还，但要注意的是，六都精华区地段，
并
: 非全部都可以贷款到最高8成。
: 《苹果》报导，银行通常将房子按地区分类，分A、B、C、D四个等级，A级最高能贷款8
成
: ，B级是7.5成，C级7成，D级则只有6成，其中，台北市12个行政区都被分为A级。
: 六都其他区域，新北市、台中市、台南市、高雄市的房贷成数，部分区域也是A级，以
新
: 北市来举例，邻近台北市的板桥、三重、芦洲等地区，贷款最高可达8成，淡水、三峡
、
: 林口等地区能贷7.5成，八里、瑞芳、深坑、莺歌可贷到7成，离市中心较远的万里、金
山
: 、三芝等地区，只能贷到6成；至于桃园市的房子，最多只能名列B级、贷到7.5成。
: 全台其他县市如基隆市、苗栗县、南投县、云林县、嘉义县、屏东县、花莲县、台东县
、
: 澎湖县、宜兰县跟金门县等，也都无法贷款到8成；值得注意的是，新竹市的房子，贷
款
: 只有分为A、B级，整体看起来，新竹市不动产较其他县市值钱。
: 银行主管表示，除了房子地点外，贷款人年薪也是银行的考量要点，若年薪没有百万以
上
: ，想贷款到8成可能比较困难。
: ==
: 各家银行规定不一，但做法大同小异
: 区域性来说，台北天龙国贷款成数都高于南部(包括基隆)
: 依建物的建材不同，作贷款年限限制
: 另，贷款年限与贷款人年龄必须小于退休年龄，以五年为一单位做设限
: 例如假设65岁退休，想贷款30年，贷款人申请年龄最多35岁；
: ，贷款人42岁，最多给申请贷款20年。