http://www.chinatimes.com/realtimenews/20180612000003-260410
高房价时代，大部分人买房都会办理房贷每月摊还，但要注意的是，六都精华区地段，并
非全部都可以贷款到最高8成。
《苹果》报导，银行通常将房子按地区分类，分A、B、C、D四个等级，A级最高能贷款8成
，B级是7.5成，C级7成，D级则只有6成，其中，台北市12个行政区都被分为A级。
六都其他区域，新北市、台中市、台南市、高雄市的房贷成数，部分区域也是A级，以新
北市来举例，邻近台北市的板桥、三重、芦洲等地区，贷款最高可达8成，淡水、三峡、
林口等地区能贷7.5成，八里、瑞芳、深坑、莺歌可贷到7成，离市中心较远的万里、金山
、三芝等地区，只能贷到6成；至于桃园市的房子，最多只能名列B级、贷到7.5成。
全台其他县市如基隆市、苗栗县、南投县、云林县、嘉义县、屏东县、花莲县、台东县、
澎湖县、宜兰县跟金门县等，也都无法贷款到8成；值得注意的是，新竹市的房子，贷款
只有分为A、B级，整体看起来，新竹市不动产较其他县市值钱。
银行主管表示，除了房子地点外，贷款人年薪也是银行的考量要点，若年薪没有百万以上
，想贷款到8成可能比较困难。
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各家银行规定不一，但做法大同小异
区域性来说，台北天龙国贷款成数都高于南部(包括基隆)
依建物的建材不同，作贷款年限限制
另，贷款年限与贷款人年龄必须小于退休年龄，以五年为一单位做设限
例如假设65岁退休，想贷款30年，贷款人申请年龄最多35岁；
，贷款人42岁，最多给申请贷款20年。