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http://www.cna.com.tw/news/afe/201806110102-1.aspx
内文：
兴富发：今年房价与去年相当 没理由突然上涨
发稿时间：2018/06/11 12:20 最新更新：2018/06/11 14:38
（中央社记者韦枢台北11日电）
兴富发建设董事长郑志隆表示，今年房价和去年相当，没有理由突然上涨，且兴富发旗下
的豪宅案去化速度还不错，豪宅价格亦持平来看。
郑志隆今天在股东会后接受媒体访问时表示，房价预期与去年相当，没有理由突然上涨；
今年市场已进入平稳成长阶段，以目前兴富发主要产品来看，主要仍以2到3房、首购刚性
产品为主。
这两年房市并未大好，各建设公司以消化余屋为主，郑志隆说，兴富发去年去化余屋约新
台币70亿到80亿元，手中余屋量约250亿元，今年预估要去化150亿元的余屋量，估计还剩
100亿元的量。
他说，兴富发位于台北市松江路上的“松江一号院”豪宅案几乎全数售尽，只剩1户；办
公楼时代广场日前也售出约9亿元，目前仅剩2成的余屋量加停车位约20亿元；目前豪宅和
办公楼的来客数、去化速度都还不错，对于市场相当乐观。
另外，兴富发位于台北内湖区成功路4段的“双湖汇”建案预计今年第3季开始入帐，郑志
隆相当看好“双湖汇”建案，此建案靠近即将启用的美国在台协会（AIT）新办公室，附
近生活机能和交通非常完善，颇有当年天母的味道，估计“双湖汇”全案可认列60亿元以
上。（编辑：苏志宗）1070611
心得：
1. 营建业的凹单大户兴富发出来喊声了
是说从 回春 -> 落底 -> 没理由往上
这要经过多少的心理历程啊...
2. 这次春燕之所以没飞可能是因为这篇
https://udn.com/news/story/7252/3192022
财报不能骗人 潮水退了只好说实话的意思?
3. 内文提到快完销的松江一号院
有兴趣可以去查一下他的销售历程 hen有趣der
4. 内文提到目前建商主要以消化余屋为主
但今年的余屋量和比例比起去年又增加 是一种越消化越多的概念吗?