连结：
http://www.cna.com.tw/news/afe/201806110102-1.aspx
内文：
兴富发：今年房价与去年相当 没理由突然上涨
发稿时间：2018/06/11 12:20 最新更新：2018/06/11 14:38
（中央社记者韦枢台北11日电）
兴富发建设董事长郑志隆表示，今年房价和去年相当，没有理由突然上涨，且兴富发旗下
的豪宅案去化速度还不错，豪宅价格亦持平来看。
郑志隆今天在股东会后接受媒体访问时表示，房价预期与去年相当，没有理由突然上涨；
今年市场已进入平稳成长阶段，以目前兴富发主要产品来看，主要仍以2到3房、首购刚性
产品为主。
这两年房市并未大好，各建设公司以消化余屋为主，郑志隆说，兴富发去年去化余屋约新
台币70亿到80亿元，手中余屋量约250亿元，今年预估要去化150亿元的余屋量，估计还剩
100亿元的量。
他说，兴富发位于台北市松江路上的“松江一号院”豪宅案几乎全数售尽，只剩1户；办
公楼时代广场日前也售出约9亿元，目前仅剩2成的余屋量加停车位约20亿元；目前豪宅和
办公楼的来客数、去化速度都还不错，对于市场相当乐观。
另外，兴富发位于台北内湖区成功路4段的“双湖汇”建案预计今年第3季开始入帐，郑志
隆相当看好“双湖汇”建案，此建案靠近即将启用的美国在台协会（AIT）新办公室，附
近生活机能和交通非常完善，颇有当年天母的味道，估计“双湖汇”全案可认列60亿元以
上。（编辑：苏志宗）1070611
心得：
1. 营建业的凹单大户兴富发出来喊声了
是说从 回春 -> 落底 -> 没理由往上
这要经过多少的心理历程啊...
2. 这次春燕之所以没飞可能是因为这篇
https://udn.com/news/story/7252/3192022
财报不能骗人 潮水退了只好说实话的意思?
3. 内文提到快完销的松江一号院
有兴趣可以去查一下他的销售历程 hen有趣der
4. 内文提到目前建商主要以消化余屋为主
但今年的余屋量和比例比起去年又增加 是一种越消化越多的概念吗?
作者:
bccbc (BC)
2018-06-11 16:43:00我没去看屋 一天到晚收到兴富发建案短信，不知道电话怎么来的
作者:
Triumvir (SEXY~*)
2018-06-11 16:47:00他的意思是也没理由突然下跌啦
作者: Petrovsky (Never say never.) 2018-06-11 17:32:00
蛮精彩的 应该完销了 XD建商大概跟 牛一样 有很多个胃可以把食物囤在不同的胃里 一直消化同时 可以不断累积食物
作者: wei5566 2018-06-11 17:47:00
哪里可以查销售历程 哪里有趣 是不是很好笑？
作者: f871114 (大漠苍鹰) 2018-06-11 18:19:00
大家加价购就上涨
作者:
cyshowen (嘉义秀伊恩)
2018-06-11 18:53:00竹科悦扬的业务全部被打脸了~
可4小赖说听到电话一直响很兴奋！？感觉房市要往上了？！
作者: Petrovsky (Never say never.) 2018-06-11 19:47:00
原来 台北惊奇 也是发哥的 XD
作者: cherrybabe 2018-06-11 22:03:00
板上南部房神跟北部财务管理大师最推荐的公司居然出来打脸，国王一号院先卖完再说吧！啊不是案案都大卖？比book sin代销更不专业
作者:
hultese (hultese)
2018-06-11 22:19:00兴富发在台中的名声超差 可是还是一个案子接一个案子的卖 到底都谁在买？=.=
作者:
QQeevv (qq)
2018-06-11 23:21:00也 没 理 由 往 下
作者:
way5978 (way)
2018-06-11 23:39:00在洗脑：趁涨之前快下手啊！
烂格局:5拼10拼一层&开门见厕所 专卖投资客 骗首购
作者:
HarryHTC (Harry)
2018-06-12 00:05:00实在没理由不崩盘
作者:
Neymar (内马尔)
2018-06-12 09:00:00只要不认为会崩盘就会被当成多多
作者:
black205 (寻觅方向的人)
2018-06-12 09:39:00必胜客果然什么弯都转得过去
作者:
way5978 (way)
2018-06-12 10:55:00让它继续余！！！
作者:
HarryHTC (Harry)
2018-06-12 12:51:00只要不认为会涨~就会被当成鲁空...
作者:
joelay (小赖)
2018-06-12 13:17:00等升息再来评断
作者:
hultese (hultese)
2018-06-12 14:47:00要升息了 要崩盘了 再加上少子化、人才出走、交屋潮、宽限期大爆炸、选举变量、中美贸易战、东南亚崛起，全台房价一折指日可待
作者:
black205 (寻觅方向的人)
2018-06-12 15:01:00还是统一然后井喷最有机会了对吧 XDDDD太有关联了 XDD
=.= 不管什么大事件 大家觉得新台币会愈来愈厚或是薄？
作者:
hultese (hultese)
2018-06-12 15:34:00统一后中国的吸磁效应会更严重啦，未来台湾只会剩下一群8+9和逃不出去的鲁蛇 XD
作者:
black205 (寻觅方向的人)
2018-06-12 15:44:00不愧是必胜客 这时又不井喷了 QQ
作者:
Neymar (内马尔)
2018-06-12 17:03:00h大好像没提到井喷（摊手回A大，新台币肯定越来越薄，房地产是选择资产保值方法之一，可是也不是反串空空说的随便买随便涨。
作者:
black205 (寻觅方向的人)
2018-06-12 18:09:00不好意思 之前这么经典的理由当然没在这囉
作者:
ppnow (no ways)
2018-06-12 21:10:00应该喊给同业听的，心机
台湾的房地产都靠自己人在撑，跟台币以后都台湾人在用有异曲同工之妙。
作者:
Neymar (内马尔)
2018-06-13 22:32:00什么井喷，只涨不跌，不都是反串空空最拿手的说词吗