一直认为台北市房价不合理,曾经打定买不如租的
BUT!
没想到租房很久,一直以优质房客自居的我
房东要把房子收回这种事情真的发生在我身上
只好说房子好像情人一样,缘分到了就是要在一起
故事从去年说起
当时找到这间在台北市,离捷运站和公司都近(走到捷运站一分钟,开车到公司10~20分
钟),五年屋崭新付装潢,采光视野都好的电梯大楼,特别的是房东是法人,房租合理还
可以报税。于是一卡皮箱就搬进来了。
住了近半年一切满意,顶多是觉得还不够大(权状34坪,室内约24)。曾经开玩笑说工作
在台北时一直住在这里也不坏,老了再回南部买透天。
正当我们把新家弄的美美,一切舒适安逸之时
谁知上月底当时仲介忽然通知房东因故要处理资产aka要卖掉我现在住的地方,虽然买卖
不破租赁,但有可能我住到期满新房东不续租我就得搬家......
想到搬家就烦!再加上同样的预算找了一下,找不到一样或更好的租屋物件
于是我直接找上房东(经理人)谈
1. 我考虑买下这房子,我们直接交易省房仲费等等
2. 好的价格我马上买了。你省事我省钱(其实我也省事省搬家)
该说幸运吗?交手的是法人,可能对经理人来说重点是解决任务而不只是赚赔,所以没多
久就达到我的底价—基本上是整个区域最低,根据实价登录,卖方也赔很多,这个价格若
公开卖应该秒杀......于是莫名奇妙的,就成交了......
这样的买房过程也很不错,买的东西已经试用半年多,已经知道不管是房子本身屋况或邻
居、管理、环境的好坏,没有不确定性。少了很多交易成本。房东后来还少收将近一个多
月的租金(我谈到从付签约金后就不算租金)。
人生很多机缘巧合,租的房子不一定想买、想买不一定房东有要卖、有卖不一定价格可接
受、可接受不一定刚好有钱付的出来...... 刚好这些凑在一起才能买到啊。