Re: [请益] 先买股还是先买房?

楼主: fulife (牲活)   2018-06-08 12:54:56
这个问题见仁见智,牵涉到太多变量惹
主要是看每个人的人生规划
※ 引述《humbler (兽人H)》之铭言:
: 假设你存到了人生第一桶金
: 每个月又能持续存至少20K
: 是该学理财专家推荐的存金融股或是ETF
: 享受复利人生
请问第一桶金有多大桶呢?
假设100万好了,每个月存2万
报酬率平均5% (其实这已经非常高估了)
10年后总资产475万
20年后总资产1093万
恭喜你,如果可以持续维持5%报酬率20年
您终于可以买房了...
但是20年后的通货膨胀或是房市崩盘无法预估
您也没有提到居住地区
如果抓个1000万房价,自备款2成
您还有893万可以生利息缴房贷
等到缴完要享受人生又是另一个20年了...
: 再买房用股息股利帮你缴房贷
: 提早享受财富自由
理财专家的书通常是让大家买书让他们可以享受财富自由XD
: 还是继续忍耐比较多年存到好几桶金后作为购屋头期款
: 之后再将房子抵押贷款去买股
: 而每个月的收入可以缴房贷
: 领到的股息还可以用来买第二间房
阿...黑人问号?
购屋只付头期款,就是房贷了
有贷款的状况下再拿去抵押??你有考虑到利率会多高吗
然后领的股息高到不但比房贷高,还可以再买一间房?
: 以此类推
: 这问题我也在八卦版问过
: 想听听房版专家们的意见
: 是否有不同的想法
计画不通,如果每月存的不是20K是200K可以考虑
如果真的要硬要买还是先买房好了...
至少房价的风险还是比股市小很多
作者: azlbf (上邪!我欲與君相知)   2018-06-08 13:28:00
二胎都超过3%但这是指买房 要买股只能信贷 贷不起的
作者: guk (guk)   2018-06-08 13:50:00
当然先买股,这里都一堆7%,10%的股神
作者: zxcvbnmqwert (爱让人成长)   2018-06-08 17:02:00
增贷1.68%1.58%才对,打错了
作者: bonaqabo (Always_missing_you)   2018-06-09 08:23:00
当然是股 你看看投资被动元件的 资产被动成长到被动地增加了几间房子

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