楼主:
KYS (阿顺)
2018-06-06 23:12:36注意这个预售案有段时间了
上上礼拜周末开始销售
代销说是国泰与地主合建的案子
加上国泰自己本身有口袋名单客户
所以他们能卖的户数不多
有25p、35p、45p三种房型
格局中规中矩，只有25p没有三面采光和厕所开窗
一坪开价开到52万！
车位大概200左右
2022年完工
目前有在评估35p是否值得买来自住
先啬宫目前没有生活机能，离捷运站走路10分钟
因为小弟是首购，想请问板上各位先进
实际成交价大概可能会落在哪个区间？
各位觉得在这边买房自住是否适合？
谢谢！
作者: a0913889423 (noob) 2018-06-06 23:13:00
看需求吧 为什么会选这个点
没有生活机能蛮麻烦的，那边都给我一种荒凉的感觉，而且也不推买预售
楼主:
KYS (阿顺)
2018-06-06 23:17:00老家在附近，这边上班交通方便~ 加上品牌的影响...
作者:
seelove (加油吧!!)
2018-06-06 23:22:00老家在这~优点是很空旷~缺点对应是没啥机能~交通OK~与传统三重有所差异~价格约比过桥的三重站便宜1成个人猜品牌+合理坪数规划~应该会卖得不差~
作者:
seelove (加油吧!!)
2018-06-06 23:30:00旁边真的是什么都没有~但小小移动一下~又什么都有了 XD
作者:
IS0987 (FQ)
2018-06-06 23:36:00那边附近有一个神农大帝还啥的大庙吧？
楼主:
KYS (阿顺)
2018-06-06 23:38:00哈~可是旁边就是先啬"宫"...
作者:
leoth (小猫)
2018-06-06 23:45:002022完工？好久哦
那边我记得有座大庙耶 想花大钱整天感受8+9的话去吧
是因为父母住在附近吗？还是因为国泰才要买？觉得开价颇高，这个价格应该可以买到更好的位置 反而三重比较方便
楼主:
KYS (阿顺)
2018-06-07 00:05:00因为老家+国泰耶~ 两者皆有
作者:
seelove (加油吧!!)
2018-06-07 00:11:00这位置照理要便宜一成！但品牌又加价回去了
作者:
kch0520 (prince0520)
2018-06-07 01:59:00真有口袋名单早就卖光了，这你也信！
作者:
popo889 (鸡蛋糕)
2018-06-07 06:57:00开52 不知道成交多少
作者: a0913889423 (noob) 2018-06-07 08:09:00
感觉起来各方面都满意 那就准备成交了
楼主:
KYS (阿顺)
2018-06-07 08:55:00对于价格和未来发展性有点迷惘...所以才上来请教
价格太高,知名建商在三重也没那么高,未来发展性个人不看好,至于品牌...除非他周围不会再盖新屋,不然久了新屋还是胜(烂建商除外)
作者:
pagedown (传为佳话锦上添花)
2018-06-07 09:51:00国泰的建案以工程品质来说真的很普普
作者: tbere2002 (玩命阿飘) 2018-06-07 09:55:00
那边只是写三重 其实都靠近新庄了
对我来说列为新庄了,觉得只是新庄地区三重门牌..就好像台北跟三重也是隔个桥而已,但价格天差地远了除非他真的是比三重便宜不少不然那个地段那个价不会买
那边真的算新庄了 如果平常习惯机车移动其实有没生活机能没什么差
作者:
IS0987 (FQ)
2018-06-07 11:45:00我只有常去附近的光复路那附近买羊肉饭@@那边要吃东西就只有那比较多吧！超商、饮料店什么都有
作者:
vi6 (vi6)
2018-06-07 11:54:0052太贵了！不如仁仁爱
楼主:
KYS (阿顺)
2018-06-07 12:07:00仁仁爱是茂德耶...认真？！
作者:
vi6 (vi6)
2018-06-07 13:21:00但是一坪差十万...
我上星期去35坪他开51 位置好(骑车开车的话方便) 但没生活机能.. 都要过桥到三重或是化成路才有吃的喝的
先啬宫没有很多+9算比较正常大庙，像行天宫龙山寺这种，个人觉得这位置闹中取静，自住还不错
作者: keith0939 (汤玛斯.杰佛逊) 2018-06-07 18:12:00
现在晚上很暗啊.....
楼主:
KYS (阿顺)
2018-06-07 20:38:00四年后...搞不好还是一样暗 who knows
作者: DraymondHuan (嘴猛绿) 2018-06-08 13:07:00
进天龙国要两座桥就是三字头，这里的地理优势比新庄好，可是生活机能就是烂到一个翻天另外对常上PTT的乡民来说，附近有宫庙绝对是超级嫌恶设施