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内文：
根据6都直辖市地政局买卖移转栋数统计数据，台北市移转量2631栋，月增46.9％，新北
市为5419栋，月增38.6％；桃园市3371栋，月增40.3％，台中市移转栋数为3664栋，月增
32.3％；台南市2190栋，月增32.3％，另外，高雄市为3134栋，月增25.3％，是6都成长
幅度最小。
东森房屋研究中心经理于静芳认为，4、5月自住客看屋人潮出笼，加上329档期、520档期
推案量衔接，也明显带动整体民众购屋氛围强劲，新成屋、中古屋市场也各有表现，包括
看屋、出价、议价意愿皆较去年同期增2至3成。
其中，台北市的部分成交量2631栋，更是月增46.9％，全国不动产大台北区经理许智尧认
为，主因在于受到交屋潮挹注，包括内湖区“双湖汇”，南港区双美馆、筑梦easy交屋，
而整体成交量也是较去年同期明显增加。
若以去年的基期比较，双北地区表现亮眼，台北市5月相较去年同期的2006栋，大增3成，
新北市5419栋，较去年的4296栋，也大增26％。而6都今年1至5月买卖移转栋数总计8.46
万栋，相比去年同期的7.82栋，年增8％，各都皆呈现正成长。
于静芳分析，目前看屋客逐渐回温，预估上半年房市成交量有望回温1至2成，惟许多高总
价、高单价产品还款压力增加，目前求售物件也较多，加上下半年央行升息在即，未来房
市仍有待观察。
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心得：别急别急，全台租金太低，以租代买，慢慢等，年年租，有的是时间！