原文43,原po的心情我了解,其实我住芦洲30几年了,
三重也是从小到大的活动范围,一路走来发现房价只会更高,
不会再降,说会再降的人......嗯,大部分都是头期款不够,
或者刚性需求不足,小弟我看到这建设公司的格局很有感触,
因为我跟我太太人生的第一间房子就是权状27.3坪的华厦,
在芦洲三民高中站,二房,公设33%,跟此建案的情况很类似,
当初因为结婚,家里住不下,所以请仲介带看了半年的房子,
好开心,终于找到了装潢好的5年成屋,前后阳台,隔2房,
其实小房子没什么不好,大概只有以下几个缺点:
1.活动空间不足,如果只住2人可能还没什么感觉,因为2人在家里,
就是客厅看电视、书房看书或打电脑、床上睡觉,但是....但是
你会发现在家里走2步就是客厅,可能走3步就到厨房,整个活动
范围就是小,其实这问题刚开始都可以克服,但一旦有小孩之后
情况会整个改观,因为小孩的玩具、婴儿床、尿布等用品会再占
家里一部分空间,而且有了小孩后家里多了个成员,活动范围更
窄,当然如果生第二胎的话空间又会再压缩。
2.权状22坪,公设33%隔3房,我听完真的觉得是神逻辑,我当初住
二房时,主卧室放双人床之后,基本上就是放衣柜跟梳粧台(这都
是当初装潢的一部分,没改),如果再放一张婴儿床后,要在主卧
室走就只能"横著走"。至于另一间非主卧的房间,放了一张单人床
只后也差不多满了(里头有书桌、小衣柜、书架)。
所以真的很好奇要怎么隔,相信这只是建商行销的一种手段,看我同
事目前住三重翔x A+,也是小隔局,但都没这么扯。
之前在香港待过,发现香港的格局大概就是室内14坪隔二房,要隔到三
房的几乎是不可能。
3.这一点我觉得很重要,因为我算人高马大(身高180几公分),住在这狭
小空间当然是经济上的考量为第一优先,但是住久了会发现自己假日
怎么都 只想要外出,不想待在家里,最主要的原因就是因为家里活动
范围太小,没有太大的个人独立空间,很容易你看我,我看你,
渐渐地,整个思想会慢慢狭隘了。
不知原po就业几年,如果还年轻,就不要把第一间房当成是人生最后一间房
处理,毕竟薪资会调涨,房贷会慢慢减轻,过几年再物色更大的物件即可,
如果可以的话,可以找屋龄久一点(华厦或社区),但是公设比率小一点的物件,
至少室内空间大,活动范围也大,如果最后是买了该建案一层9并!!!!
之后要脱手的话,就是要找能够容忍以上条件的人才卖得出去,毕竟在三芦地区
有单层9并的建案不多!!!祝福您