认真的回一下关于有板友提到"分红费用化后，新竹的优势不在"以及
"产业分散的其他县市"这两个议题
1.分红费用化
个人当初也是4认为08年分红费用化之后，大家所得下降，新竹房市会跌，
但事与愿违啊，我自己事后分析了一下原因。
分红费用化之后，确实对"个人"有影响。
不过费用化之后这几年，几家发的比较好的公司，员工人数以倍数成长，
让更多的人领到相对不错的薪资，反倒是增加了新竹房市的需求。
举例来说:
a) 台积电
分红费用化前的员工人数约2万人，当时一个31的菜鸟工程师拿满分红的年薪约180万
分红费用化后的现在员工破4万人，31的菜鸟工程师大约是150~180万
个人所得差异不大，但人数多了一倍，代表的就是市场上的游资多了一倍
b) 联发科
分红费用化前人数只有800~1000人，菜鸟工程师E7拿满分红年薪500万
分红费用化后人数8000人，菜鸟工程师E7年薪180~200万(可能比这差一点)
虽然个人所得只剩1/2~1/3，公司人数成长10倍，代表的还是市场的银弹增加
以往是较少数的人领到相当可观的收入，这些人只在新竹买一间房自住，
其他的资金则是投入其他的投资管道如股市或者是台北的不动产。
又或者就直接买在台北市通勤新竹(当时台北市还没这么贵)。
现在则是较多的人只领到比中产好一点的收入，这些人也在新竹买一间房自住(刚需)，
因为台北市也不是这些人买得起的，有些台北人也就定居新竹了。
这样一比，反而是新竹的房市得利。
2.产业分散
其实本来竹科就不含括所有的科技产业，一直以来竹科主要就是半导体和光电产业为主
半导体和光电需要大量的土地和水电，因为土地或者说是政府刻意分流，所以有了中科
南科分流。不过中科南科的分流还是以制造工厂为主，研发总部还是在竹科。
在竹科的半导体公司有晶圆代工(台积电、联电)、IC设计(联发科、瑞昱、联咏等)
设备商(ASML、应材等)、EDA(SNPS、CDNS、MENTOR)、IP/Service(创意、智原、ARM等)
光电产业则是AUO和竹南群创。
当然还有其他产业，我只是列出最主要的。
而像是系统厂、软件业主要就在台北，一直以来就是这样，无关分流。
系统厂像是华硕、和硕、宏碁、纬创、技嘉，还有林口龟山的广达，土城鸿海，
工业电脑的研华、MOXA，神通神什么的等等等太多了都在台北。
软件业，台湾比较弱的一块，也是在台北，像是趋势
外商主要都在新竹和台北，像是IBM、TI、GOOGLE就是在台北
基本上，科技产业是有群聚性的，尤其是半导体和光电，一旦在哪个地方设了厂，
周边供应商就得跟过去，所以中科南科的分流对于竹科还是有影响的，只不过要说取代
还差的远。RD还是在竹科，建厂房还是竹科为第一优先，没地才会去考虑中科南科，
喔对了，去中科南科还会被环团卡....
其他县市就传产为主了，说要分流竹科现有产业....没土地缺水缺电的，政客选举喊喊
骗骗票就好。
竹科乃至于全台湾要担心的还是对岸....

结论:政客骗骗票，不要当真！！

套一句房版的话~~台积只是个案! 事实上大家的薪水都减少远不及拿股票的时代..人多还是买不起

人数倍增和分红费用化无关，单纯是需求的人力变多了，组织更庞大了

是无关啊，但呈现的就是可以吃大锅饭的人变多了

台中园区未来要发展的主轴不是瓜分竹科，而是要搞自己的智慧精密机械产业，这一块在台湾的产值已经上兆了

就是收入前1％金字塔暴发户变少，但是前10%大增的意思。

台中讲白了就是传产，哪门子高薪XD

都没人注意到园区扩建计画吗? 台积在宝山旁要新盖一个厂要再收30公顷的地并投入近一兆

原Po是不是以为台积电员工都在竹科？南科加中科有1.5万人耶

台元讲白就传产，哪门子高薪?幻想台元传产帮忙竹北王解套

台元不高薪???挖 真的有井蛙欸ㄏ

优势不再

台元年薪破200的超多 不高薪XD

可能年薪200不算高薪，要所得税45%以上或是免缴税的吧

台元有发哥欸

某人真的井蛙..台元的好公司都可以海翻台中了好吗...继续做工厂的梦XD

台元一堆不缴税的，要缴税都要年收破600了，还不高薪啊。

真的这么看好 又年薪破200万 赶快扫房啊 版上最多po文要卖的是新竹 起飞～

新竹王应该跟青埔粉丝团请益一下如何洗脑网友

这个id一下捧新竹一下捧台中，我猜有两个人在使用该帐号

原PO讲的是事实啊，一堆人在崩溃什么

事实上就是这样，你赚不到那些钱，不代表别人就不行，大新竹整体的薪资确实海放大多数县市台湾现在薪资两极化，很不幸的，高的那一端，很多都在新竹

搬到哪里？当然讲哪里的好！有差吗？如果竹北王搬到澎湖，一定会讲澎湖的好XD

台元一堆低薪呀！

竹北生活环境不错，尤其是县政府周边房价不贵，居住品质好，这是竹北的优点

说台元不高薪的可能以为我们在说台元纺织吧......

新竹真夯 XD

喊高的是在里面的当事者?还是又强者我朋友?

疑!!我从来没有捧台中喔，这篇也没有捧新竹，说事实而已ID要不要看清楚一点!? XD

台元纺职 联发纤维 难怪被误以为传产

所以你在里面?陆资那间，还是母公司是m台元的ic薪资我清楚的，但，别只看ic，传产一堆。10年过去涨价是关新，台元周遭房价井喷??伪装是高收入那群来贬六都捧竹县，引战也蛮令人无言再来看不起传产也是无言，自以为清高。

呃，请不要小看台元好吗？就算竹北王平时爱夸大，但是台元的IC设计厂真的不少，说是IC设计重镇并不为过，不要为反而反呀

台元扫厕所的低薪我信拉XD喔不 搞不好台元扫厕所的比staffordan高薪XD

第一点蛮有趣的，推

台元园区是ic设计产业 薪水海放台中精科应该不太令人意外吧

台元低薪传产也都你在讲...在台元就要买附近!? 若只有关新涨，就不会现在还会有人想用650买竹北四房了

台中精科根本换个名字的传产，讲的好像很厉害，还跟台元比勒XDD 拜托差太多了

台元附近也是狂涨阿！认识从小住竹北三民路的，他的房子20年前一坪6万，现在已经20了！

台元的买房不会买那附近吧@@

看看靠近县政二路那边一期的房子，或是中正国小周围那几间，跟以前比起来是差非常多的台元员工大部分嘛，应该住县治一期到三期，还有科大附近居多，连带也带动附近房价喜欢住透天的，也很多买到湖口或是新埔去不过这些人数应该不至于多到能带动这两区的房价

台元有被M买下的雷凌 m 跟立琦 有华为的子公司海信有做emmc的慧容 三星 Nikon 做AP的龙头 Skyworks

涨到20应该加码 以后变60

我还真的不知道 台元哪一栋是做传产的? 提供一下可以吗

以前M一年发500万的时代，一般人也进不了，那一阵子techjob版在讨论应届国防役四大不够还得书卷奖的才够，这几年人力不足现在就算没好学历，在外围下游练功个几年冲到前面，也是有机会被cowork认识的拉进去了，所以实际上年薪150～200的人反而变多了吧

前面还有人强调中科南科分流越来越明显，马上被这篇打脸

涨到20也是翻了3倍了！也是够多了！最近感觉竹北房价已经不再飙涨了，大部分应该是持平或缓涨台元园区里哪一栋是传产，我猜中间那一栋应该是，就是还没拆的旧纺织厂

纯嘘台元科技园区都传产 没进来过也要google啊

有人就是部会估狗凭感觉嘴砲阿竹北飙涨有点难 但之前有人说会跌看了就好笑

工作在园区房子买竹北下雨天想开车进园区上班根本自杀

上班族没钱买园区还是要买竹北啊，儿子走路上学爸爸塞在经国路上，这就是人生啊

算了啦，台元的塞车比起竹科的塞车，还算是小巫见大巫

台元挑一家ic设计，真的随便都屌打全台中，连台元转型那么久了都不知道，也在嘴XD还活在台元纺织时代喔？ 多久没来新竹消费啦

台元科技园区十年有了吧 代表有人脑袋LAG十年哈哈

台元都传产？ 这也lag太久......

上面那个说台元传产的 可能手机还在用3310吧

中国模式就是3-10倍挖你 做两年吸干就滚 然后回不了台湾喔对了 中国深圳房价可没有台北这么便宜喔 还有赚的钱很难弄出来台湾科技业200万一年是不多 但是要过一样品质的生活 在中国大概要400万 身边来的后悔不少人

台元科技园区，有很多赚钱的公司，年薪破200的很多

新竹跟林口 这两个地方常常被战

你一定不是台gg的

XDDD

推一个,此外今年竹北高铁特区房价暴涨,不是没涨唷今年高铁区的新建案开价都破30万/坪了,35以上也很多对比去年跟前年建案大多还在25-30万之间打转...今年的价格真的有扯到,像搭电梯...只是不知道是主升段,还是崩盘前的群魔乱舞~~

品牌也是一点啦

高铁区的确有感，远雄都敢开38惹...

其实就是 所得下降 无法提早退休回老家 GG 只好买房定居

远雄的价格都是偏高标

高铁区形象比较好的建商都开到35万以上了

台GG的人数才是最恐怖的

你都知道台积有中科南科 然后在那边鬼扯台积人数倍增 人数倍增是倍增 但新的厂 多的人几乎都在中科南科 人数倍增对新竹有个屁影响啊?????

看了分析，只能说id中肯

你都不知道台积在竹科有扩厂?? 从P1->P? 现在还要再扩

台元很棒，欢迎加入

一定是不在竹科台积才会说竹科厂人数没变多...呵呵