唸理工的人，出社会每天摸数据，每天要处理成千上万笔的数据
对于能找出相关性的两组数据都会觉得非常的有趣
本文开始
刚在网络上无意搜到这篇文章探讨房价最终的依归
原来是通膨率
美国一百二十年来房价历史与规律
http://www.windhamchina.com/news_42.html
无怪乎说房子能保值
从文中所示
房价长期趋势略高于通膨指数
也就是说房子买在长期通膨回归线的均线时
能有基本保值功能
https://i.imgur.com/HMxFQ5f.jpg
从网络上抓出台湾两个指数来比较
感觉台湾全国房价电梯应该是向下的
以上
有人要数据化来讨论讨论的吗
未po先猜有人会推新竹不一样 呵呵

也有可能下面那条冲上去呀(误)

我家不一样 只会涨不会跌

要以单一因素解释房价涨跌是不可能的

长期趋势一定是往上 缓跌也绝不可能腰斩 当你预测房价即将跌价 建商总有办法让价格持续往上~

日本呢

同意单一因素无法解释房价 但即使深入去检视 现在也几乎找不到支持房价继续往上的因子 甚至维持现状都有难度

台湾跟美国就错误类比了吧 还理工的台北过高大家都知道吧 要看每个都市 差异很大

有论 给推 可惜在这还是会被嘘

https://stock-ai.com/mT-29.php民国60～70年全球大通膨 买黄金吧！

台湾只会涨 只会香港化 XD

台湾不一样，我家也不一样

双北的话不知道基隆、淡水会不会比较贴近数据

淡水&基隆应贴近一些~也最被诟病~变相提升市中心行情

新竹不一样，一堆急着想买房证明自己的

新竹不一样 还用说吗? XD

长期要付多少房租？美国人口密度？人的寿命？通膨指数你觉得会往上还是往下？

台湾跟美国不一样，就杠杆，宽限期跟低利率在撑，能撑一天多一天囉~

新竹房价，是唸理工的人推上去的

好笑 拿美国来比 你知道美国土地是台湾几倍吗?

好烂的比喻

板桥也不一样啦

鸟比喻

不 仲仲才是狗 负责把主人拉往买家

房价是狗，薪资收入是主人

少子化才是主人

比的对象差很大

没错，狗最后还是会回到主人身边的

有香港的数据吗